Hirdetés
Mutasd az összes képet
Jánossomorja
-
Kínálati ár: 76 980 000 Ft
Jelenlegi ár: 76 980 000 Ft
Korábbi ár: 72 980 000 Ft
Kalkulált ár: 214 429 Є72 980 000 Ft
-
110 m2
Alapterület
-
476 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 110 m2
- Telekterület 476 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9334218
- Négyzetméter ár 699 818 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátású, horgásztó mellett készülő családi házat kínálunk!Irodánk exkluzív ajánlatát látja! Új fejlesztésű, modern családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.
Jánossomorja fiatal kertvárosi, tópart közeli részén új építésű 110m2-es családi házat kínálunk amely saroktelekre épül. A családi ház további különlegessége a galériás nappali-étkező-konyha, ahol a nagy belmagasság miatt rendkívül tágas teret kapunk.
A szomszéd telken épülő hasonló típusú családi ház is választható növelt alapterülettel, amely 126m2-es, szintén két szintes, nappali+3hálószobás, fűtéskész ár: 79.980.000.- Ft. (Amíg a készlet tart!)
- A ház teljes alapterülete 110.48m2 tetőtéri résszel együtt. A házhoz opcionálisan választható igény szerinti méretű terasz.
-A családi ház környezetében (az utca végén) egy horgásztó található amely lehetőséget nyújt strandolásra, horgászatra, vízparti pihenésre.
-A kis forgalmú, utcában épülő családi ház önálló 476m2-es SAROKTELEKRE épül. A telek arányai ideálisak, a beépítés szabadon álló.
-A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszinten megtalálható a tágas nappali-étkező-konyha mellett 2 hálószoba, fürdő wc-vel, önálló wc, kamra, előszoba. Az emeleten nagyobb méretű hálószoba, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, közlekedő helyiségek találhatóak.
-A 34m2-es nappali-étkező-konyha helyiség nyitott belső födémmel készül, teljes belmagasság van a tetősíkig, rendkívül tágas és előkelő megjelenést biztosít. A nagy méretű panoráma ablakoknak köszönhetően a teljes kert belátható.
-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, stabil vállalkozás készíti.
-Külső nyílászárók: műanyag tokszerkezettel, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, gyárilag fóliázott szürke külső felülettel. Sőt a redőny előkészítés is elkészül (beépített redőnytok, lefutó sínek, áram kiállás a motoros mozgatáshoz).
-A fűtés hőszivattyúval történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. Klíma kiállás 1db készül amit a vételár tartalmaz, további klíma előkészítés opcionálisan kérhető.
-A ház porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. A nagy üvegfelületekkel minden helyiségben biztosított a sok fény. Tetőfedés nyeregtetős ácsolt tetőszerkezettel, héjazat betoncserép rendszer, bádogos szerkezetek.
-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza az önálló telek árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot.
-A vételár tartalmazza a következőket:
-murvázott kocsibeálló és murvázott járda a bejáratig
-hőszivattyú beüzemelés, fűtés és meleg víz ellátás aktiválása, stb.
-Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, teljes alapterületet jelölik. A felső szinten a tetőtéri jelleg miatt a hasznos alapterület 103.84m2.
-Igény esetén napelemrendszer vagy ennek előkészítése is rendelhető, amely NULLA ENERGIA felhasználásúvá teszi a házat.
-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség.
-Opcionálisan kérhető rengeteg egyéb kiegészítő, teljes befejezést célzó beépítés. Pl.: motoros redőny, térkövezés, tetszőleges méretű terasz kialakítás, kerítés, klíma, kulcsrakész befejezés, beépített bútorok belsőépítész bevonásával, stb.
A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!
Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 év vége – 2027 I. negyedév.
Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.
A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
