• Kínálati ár: 36 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 93 893 Є

• 121 m²

  Alapterület

• 893 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 121 m²
• Telekterület 893 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9276039
• Négyzetméter ár 304 959 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (konvektor)
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Vegyes
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Jánoshalma város központjának közepén, kiváló lokalizációval, eladó egy bruttó 275 m2-en beépített *CSALÁDI ház HŰTŐHÁZZAL*

1. Telek méret: 893 m2 melyből


2. Lakórész:  kb 112 m2


3. Garázsok+fedett tároló: kb 79 m2


4. Hűtőház+előkészítő: kb 68,5 m2

- Az ingatlan 1940-es építésű, vegyes falazatú (emiatt télen jól tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös), szerkezetileg jó állapotú, vidéki stílusú ház.
- A házban található: 3 nagy szoba, 1 nappali/étkező, 1 konyha, 1 fürdőszoba (wc-vel, bidével, tusolóval és káddal), egy hosszú nyitott folyosó és egy fél szoba, mely gardróbként funkcionál.
- Külső épületek:

• nyári konyha


• spájz


• 2 db garázs


• nyílt fészer


• 42 mn-es HŰTŐHÁZ+ előkészítő.

- A hűtőház targoncázható, 24,5 m2-es előkészítő helyiséggel, így akár vállalkozáshoz ideális alap.
- Egyéb: ezen kívül az udvarban található egy pince, egy fedett kiülő, mely kocsibeállónak vagy nyári grillezéshez használható.
- A konyha, fürdőszoba, étkező járólap borítású, a szobák burkolata parketta és laminált padló.
- Az otthon melegét gáz-konvektoros fűtés és egy fa tüzelésű kandalló biztosítja.
- Az ingatlan összközműves, ipari áram 380 V van bekötve, ezért vállalkozásra is alkalmas.
- A ház védelméről kamera és riasztórendszer gondoskodik.

- Jelenleg 0 Ft a villanyszámla, mert egy 9 kW-os napelem rendszer működik, ami még 9 évig szaldó elszámolásban van. A jó tájolású tetőnek köszönhetően ez a rendszer akár bővíthető is és a teljes fűtés rendszer átállítható, így az egyébként is alacsony rezsi nullára is kihozható.

- Jó szomszédi környezetben található a belváros kellős közepén.
- Buszmegálló, élelmiszerboltok, posta, iskolák, óvodák, egészségközpont és bankok is 1-2 perces gyalogtávolságra vannak.
- Az ingatlan per, igény és tehermentes.

Amenniyben további kérdése van, az alábbi két telefonszámon közvetlenül elérheti a tulajdonosokat!