- Nagyszerű vétel 1
Hosszúpályi
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Hosszúpályi
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Hosszúpályi
-
120 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8718234
- Négyzetméter ár 437 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hosszúpályiban, a központ közelében, 2007-ben épült, és 2015-től teljes körűen felújított, 120 m2-es, 3 szobás, amerikai konyha nappalis, kétszintes, teljesen alápincézett családi ház, 553 m2-es telken eladó.Irányár: 52.500.000 Ft.
Érdeklődni:
*******************
Részletes leírás:
*******************
A környék abszolút rendezett, a szomszédok barátságosak, a porták gondozottak.
A központ, a Polgármesteri Hivatal, általános iskola, ABC, gyógyszertár, stb., gyalogosan is 7-8 perc alatt elérhető. A Debrecen Déli Ipari Park autóval nagyjából 10 perc távolságra van.
A lakóház 2007-ben, Porotherm 30-as kerámia falazóblokkból, teljesen alápincézve, magasföldszint, és tetőtér beépítéssel, betoncserép héjazatú tetővel épült. A jelenlegi tulajdonos 2015-ben vásárolta meg, és ezt követően a folyamatos felújításoknak köszönhetően nyerte el jelenlegi felszereltségét és arculatát.
Az 553 m2-es telek abszolút kezelhető nagyságú, teljesen körbekerített, felépítmény gyanánt a lakóház, és a hátsó udvarban egy kutya kennel van. A terület egy része térkővel burkolt, nagyobb része udvar és virágoskertként szolgál.
A lakóház alagsori része 63 m2 területű, és három egységre osztott. Egyrészt magába foglalja a garázst, ami egy autó számára kényelmes teret biztosít, valamint két nagy méretű tároló helyiséget, amiből egyik kazánházként is szolgál. Itt kapott helyet a szilárdtüzelésű kazán, amit jellemzően fával fűtenek.
A földszinti lakószintet magas földszintnek mondanám, mivel az alagsor szuterén jelleggel, félig van az udvarszint alatt. A földszinti szint központi helyisége az egylégterű amerikai konyhás nappali, ami a nagy családi összejövetelek kényelmes helyszínéül is szolgál. Ezen a szinten még helyet kapott egy hálószoba, egy zuhanyzós fürdő WC-vel, és persze az előszoba.
A tetőtéri szintre a nappaliból vezető lépcsőn tudunk feljutni, ahol szintén egy közösségi tér, egy hangulatos társalgó fogad. Ezen a lakószinten kapott még helyet kettő szoba, egy gardróbszoba, valamint egy kisebb fürdő, és külön helyiségben egy WC. A felújítási folyamat utolsó láncszeme az emeleti fürdő volt.
A ház fűtése kettős rendszerű, egyrészt a korábban említett szilárd tüzelésű kazán, másrészt a földszinti fürdőben felszerelt zárt égésterű, kondenzációs kazánnal történik. A használati meleg vizet ugyancsak ez a kazán biztosítja. A helyiségekben a hőleadás radiátorokkal és padlófűtésen keresztül történik, oly módon, hogy a szobákban radiátor, a többi helyiségben padlófűtés van.
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes. Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes kifizetésének függvényében, megállapodás szerint megoldható.
Fontos információ, hogy mivel Hosszúpályi nincs a falusi csokra jogosult települések listáján, így ezt a támogatást nem lehet vásárláskor igénybe venni. Azonban a CSOK Plusz kedvezményes hitel, minden további nélkül igényelhető.