• 123 m²

  Alapterület

• 1 252 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 123 m²
• Telekterület 1 252 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/7596064
• Négyzetméter ár 218 699 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Emelet földszint
• Szintek száma 2
• Építés éve 1998
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladóvá vált a Kelet-Mecsek Tájvédelmi körzetben található, festői szépségű Kisújbányán egy 1252m2 telken elhelyezkedő 75% os készültségű lakóház, amely csodálatos természeti környezetben, az Országos Kéktúra útvonala mentén helyezkedik el.
Az ingatlan Baranya megyében, a Komlói Kistérségben, a Kelet- Mecsek Tájvédelmi körzet szívében, a Kisújbányai-medencében található. A lakott területtől távol eső, közigazgatásilag Hosszúhetényhez tartozó falun patak folyik keresztül, a környéken több forrás is megtalálható. A patak kivételes természeti szépségű völgye Óbányával köti össze a településrészt, amely a túrázók, természetet kedvelők kiemelt kiránduló helye.
Az ingatlan jól megközelíthető erdei szilárd burkolatú úton. A telken két felépítmény található, egy lakóház és egy melléképület (nyári konyha-tároló-garázs). A jelenlegi épületek 1987- 1990 közt épültek hagyományos építési móddal.
A lakóházban előtér, étkező, konyha, kamra, vizes blokk, wc, egy szoba, a tetőtérben lépcső, előtér, kettő szoba található (63 m2 + 39 m2). A lakóépület tornáca 14 m2. A 43 m2-es melléképületben gépkocsi tároló és nyári konyha található. A melléképület tornáca 5 m2.
A nyílászárók zsalus ablakok. Az ingatlan áramellátása megoldott, vízellátás fúrt kútból lehetséges, az ingatlanon kiásott és betonozott szennyvíztároló akna található.
Használja ki a vásárlási lehetőséget, mert Kisújbánya védett övezet, új telek nem alakítható ki, új lakóház csak nagyon korlátozott számban építhető. Ezt az ingatlant azonban saját ízlésére alakíthatja ki!
A mesés természeti környezetnek és a telek elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas lakóingatlannak vagy hétvégi háznak, de tökéletesen alkalmas lehet vendéglátó egység kialakítására is, mert a népszerű Óbánya-Kisújbánya túraútvonal ezen szakaszán jelenleg nincs üzemelő vendéglátó egység.



MIK azonosító: 2483612