- 15
Hort, Rákóczi Ferenc út
-
Kínálati ár: 61 990 000 Ft
Kalkulált ár: 157 735 Є -
120 m2
Alapterület
-
2 158 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 2 158 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8700235
- Négyzetméter ár 516 583 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 1970
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 12m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató minden szolgáltató elérhető
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: GG „Átlagost megközelítő”
Az ingatlan leírása
Akik szeretnének Hatvan és/vagy Gyöngyös közelségében felújított családi házat vásárolni, számukra ez egy remek köztes lehetőség Horton!
Az állapotot tekintve, valóban nincs más teendő, mint a beköltözés, kivétel persze, ha az ízlésed más stílust kíván, de egy biztos, hogy a jelentős és költséges felújításokon az Ingatlan átesett.
Hatalmas telek, 10 helyiség, 120 m2-es fűtött alapterület, zárt garázs.…
✅ A ház tehermentes és egy tulajdonossal rendelkezik.
ADATOK
Ingatlan típus: családi ház
Telek méret: 2158 m2
Nettó alapterület: 120 m2
Szobák száma: 3
Nappali: 1
Kilátás: utcára/kertre néző
Külső kerítés: új
Belmagasság: 2,65 m
Építési év: 1970
Állapot: felújított
Környék: falu főútvonalán helyezkedik el
Út: aszfaltozott
Építőanyag: 80%-ban tégla, 20 %-ban vályogtégla
Falak állapota: Stabil, statikai hiba, vagy repedés nem látható
Szigetelés: Igen
Parkolás: ház előtt, vagy udvarban, vagy fedett/zárt garázsban
Villany/Víz/Gáz/Csatorna: Igen
Fűtés: kondenzációs kazán és padlófűtés
Fűtőtest: radiátor és padlófűtés
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag
Burkolatok: hideg burkolat és laminált parketta
Konyha: gépesített
Tároló: belül spejz, kívül melléképület
Tűzhely csatlakozása: villanytűzhely beüzemelésére lett kialakítva, jelenleg gázpalackos csatlakozás
Fürdőszoba / WC: kád+ zuhanyzó / egyben
Garázs: Igen 1 állásos zárt garázs (jelenleg nyári konyha a funkciója)
Terasz: Igen
Tv/internetet: minden fő szolgáltató elérhető
Redőny, szúnyogháló: igen, minden helyiségben rendelkezésre áll
FELÚJÍTÁSOK
Az Ingatlanon 2019-től teljes korszerűsítés történt, ez a következőket tartalmazza:
✅ Elektromos vezetékek teljes kicserélése
✅ Vizes blokkokban, az összes vízvezeték kicserélése
✅ Új kondenzációs kazán behelyezése, új radiátorok beszerelése, padlófűtés kialakítása
✅ Teljes burkolatkorszerűsítés (ahol padlófűtés van, ott hidegburkolat, 3 szobában pedig laminált parketta)
✅ Új nyílászárók, új redőnyök + szúnyogháló
✅ Teljes külső szigetelés, 12 cm vastagon
✅ Padlástér leszigetelése
✅ Tetőszerkezet és csatorna újraépítve
✅ Festés
ELHELYEZKEDÉS
Hort főútvonalán található az Ingatlan, így megközelítése könnyű és egyszerű.
Azért közkedvelt ebben a régióban ez a kevesebb, mint 4000 lélekszámmal rendelkező település, mert munka, kikapcsolódás, bevásárlás, de akár iskoláztatás lehetőségében igen gazdag a környezet, ezek pedig fontos szempontok, hogy mindennapjainkat gördülékenyen tudjuk megélni.
Jöjjön el bátran, nézze meg személyesen is, és tegyen egy ajánlatot!