- 1
Hidegség
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Hidegség
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Hidegség
-
88 m2
Alapterület
-
1 574 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 88 m2
- Telekterület 1 574 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8346273
- Négyzetméter ár 680 682 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Az osztrák-magyar határtól 20 percre, Hidegségen ELADÓ egy 1990-ben épült, É-K-i fekvésű, téglaépítésű, 3 szintes, 3 háló + nappalis, teljesen alápincézett családi ház, 1574 m2-es bekerített, rendezett, panorámás telekkel!A lakóház elrendezése, helyiségei:
ALSÓ lakószint, nettó 87 m2
2 hálószoba, 1 dolgozószoba, tágas nappali, konyha-étkező, spejz, kádas + tusolós fürdő, külön wc.
PINCEszint, nettó 88 m2
34 m2-es, 2 autó számára is elegendő garázs, műhely, taroló, mosókonyha, 1 wc, valamint ezen a szinten található a kazánház is.
FELSŐ szint, azaz jelen esetben tetőtér, nettó 72 m2
3 helyiség került kialakításra, (17, 21, és 24 m2), belső lépcsőn lehet feljutni a nappaliból, de akár külső feljáró is létesíthető az udvarról
Erről a szintről nyílik a tágas, 6 m2-es ERKÉLY!
Ennek a szintnek a befejezését az új tulajdonos a saját ízlése szerint csinálhatja, jelenleg a falak be vannak már pucolva, és fent van a hideg-meleg víz, a szennyvíz elvezetés valamint a villany!!!
Műszaki tartalom:
Az alsó és felső lakószint Rába téglából épült, a pinceszint terméskőből és mészkőből. Statikailag kiváló állapotú, falai szárazak!
5 cm-es homlokzati hőszigetelés, a felső szinten a térdfalaknál és a tetőben 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés található.
Dupla hőszigetelt fa ablakok, redőnnyel
Ipari áram, 3 fázis (3X16 A),
Felújított elektromos hálózat, víz hálózat, valamint új távirányítós garázskapu
Fűtés: 3.5 kW-os vegyes tüzelésű kazán, (HŐTERM), 1000L-es puffertartállyal, lemezradiátor hőleadókkal, az egész rendszer 6 éves
Gázcsonk telken belül, kiegészítő fűtés a nappaliban 1 db. takarékos hűtő-fűtő klíma (3,5-3,7 kW)
A használati melegvízellátásról egy 6 éves villanybojler gondoskodik
A 4 évre elegendő jó minőségű tűzifa megegyezés tárgyát képezi.
A telek bekerített, rendezett, 2 részre osztva.
A házhoz közelebbi részen található kerti sütögető, konyhakert, valamint egy 18 m2 és egy 60 m2-es melléképület
A telek másik, lejtősebb fele gazdagon termő gyümölcsös, melynek tetejéről csodálatos panoráma nyílik a Fertő-tóra
Összességében egy kiváló állapotú, sok lehetőséget rejtő családi ház, egyedi adottságokkal bíró telekkel, közel Sopronhoz, Fertődhöz és az osztrák-magyar határhoz!
Jó szívvel ajánlom azoknak, akik nagy családban, 2 generáció együtt élésében gondolkodnak, de befektetésnek is megfelelő, hisz a felső szint befejezés után bérbe adható rövid vagy akár hosszú távra is (RBNB)!
Hidegségi lakcímmel egész évre szóló, kedvezményes belépőjegy igényelhető a hegykői termál fürdőbe, mely autóval 3 perc mindössze!
Falusi CSOK igénybe vehető!
Kérdéseivel, megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Vételár: 59.900.000 FT Tel:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.