- 16
Herceghalom, Boróka utca
-
Kínálati ár: 179 000 000 Ft
Kalkulált ár: 455 471 Є -
198 m2
Alapterület
-
1 116 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 198 m2
- Telekterület 1 116 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8721454
- Négyzetméter ár 904 040 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Újszerű állapotú, minőségi kivitelezésben megépített, kétszintes, nettó 198 nm-es 4 + 1 szobás, harmóniát sugárzó családi ház kerti medencével és sok-sok extrával .Elrendezés:
A földszinten nappali étkező teljes panorámával a közeli dombokra és a budai hegyekre néz; egy hálószoba; konyha; spájz; fürdőszoba, gardrób. Két terasz. / Az emeleten tágas nappali valamint 2+1 szoba, fürdőszoba (zuhanyzó, kád, WC) kisebb hall és mosókonyha mosdóval).
Magas színvonalú gépészeti, építészeti kivitelezésű ingatlan, a megbízhatóság mellett minden részletében praktikus és kényelmes.
Főbb műszaki paraméterei:
- kondenzációs kazán,
- padló és radiátoros fűtés;
- hűtő/fűtő klíma
- napelem és napkollektor;
- hőszivattyú;
- Nordic panel
-szellőző, elszívó-rendszer;
-távirányítós terasz árnyékolás;
-riasztórendszer;
-épületszigetelés: 44 cm-es falazat + kőzetgyapot szigetelés; vasbeton födém 35 cm-es szigeteléssel; 6 légkamrás műa. ablakok alu redőnyökkel;
Rezsi: Elektromos áram: 0 Ft.-
Gáz: 14.000.- Ft/hó
Medence: ellenáramoltatóval ellátva; fűthető és hűthető; elhúzható polikarbonát fedés;
Pince: 38 nm-es benne műhely és boros pince;
Kertben automata öntözőrendszer robot fűnyíróval. Öntözés fúrt kútról. Gyümölcsfák (szilva, cseresznye, őszibarack, meggy, mogyoró) és veteményes kert.
Garázs: fűthető, automata garázsnyitás.
Herceghalom jó levegőjű, szép fekvésű település a budai agglomerációban. Kiváló a közlekedése, vonattal, busszal és autópályán gyorsan és kényelmesen elérhető. Busz és vonat félóránként jár, Bp. Keleti 20 percre.
Rendezett és biztonságos környezetben élhetnek az ide költözők. Győződjön meg róla személyesen! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 365241