Hirdetés
Mutasd az összes képet
Hegyeshalom
-
Kínálati ár: 107 600 000 Ft
Kalkulált ár: 273 791 Є -
140 m2
Alapterület
-
800 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 800 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9293503
- Négyzetméter ár 768 571 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Központi fűtés
- Építés éve 1985
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hegyeshalomban, az osztrák és a szlovák országhatártól néhány percre, Mosonmagyaróvártól 8 km-re 800m2-es telken, 140m2-es családi házat kínálunk.
KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Föbb jellemzők:
-10kWh-os napelemrendszer éves (szaldo) elszámolással, 0 villanyszámlával.
-A családi ház 5 szobás (nappali + 4 hálószoba), 2 fürdőszoba, 2 wc, gardrób.
-2000-től kívül-belül, minden megújításra került.
-Automata öntözőrendszer, motoros kapuk, riasztó.
-Garázs, medence, pince, grillterasz kemencével, parkosított kert, halastó aranyhalakkal.
-10cm szigetelés, gázfűtés, műanyagablakok redőnnyel, kelet-nyugati fekvés.
Részletek:
-A telek első részén, a családi ház előtt kis halastó készült, itt található az egy beállós garázs is amely a ház része.
-A kertbe fedett medence került a terasz elé, gépészettel és letolható fedéssel. Könnyen karbantartható és tavasztól őszig hosszan használható a mozgatható fedésnek köszönhetően. A kertben még egy 25m2-es grillterasz is található épített kemencével és grillezővel, ami kiváló helyszín a nyári partiknak. A telek hátsó részén egy konyhakert van amely a füves résztől magas sövénnyel van leválasztva. Egy tárolóház is helyet kapott a szerszámoknak és egyéb dolgoknak.
-A fúrt kútról minden növény könnyen öntözhető, automata öntözőrendszer is van. A füvesítés, parkosítás szépen karbantartott. A telek zárt kerítéssel körbekerített, az utcafronton kovácsoltvas jellegű kerítéssel, motoros kapukkal és több autónak van itt parkolóhely.
-A családi ház fele alápincézett, kb 40m2 területű. A pincében található a gázkazán, ez táplálja a fűtést és a meleg vizet is készíti. Itt került kialakításra a háztartási helyiség, mosógéppel, szárítógéppel. Tovább sok tárolóhely is van.
-A ház jó elosztású, a földszinten lévő helyiségek kényelmes méretűek. A nappali is jó méretű és földszinti hálószoba is kényelmes. A konyha és étkező egy helyiségben található, rendkívül tágas, alkalmas nagyobb családi étkezésekre is.
-A földszinten található még fürdő és wc is, így a ház földszinti része is teljes értékű lakórész.
-Az emeleten 3 jó méretű hálószoba, fürdő-wc helyiségek lettek kialakítva. Van itt még egy gardrób helyiség is amiben szintén sok holmi tárolható.
-A téglából készült családi házra 10cm-es szigetelés került, az ablakok műanyag szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, a földszinten és az emeleten is mindenhol redőnnyel.
-A fűtésrendszer a földszinten és az emeleten lapradiátorokkal készült, műanyag, falba rejtett csövezéssel. A Saunier Duval gyártmányú, víztározós, kombi gázkazán biztosítja a meleget és a meleg vizet. Kandalló kémény is készült, igény esetén kandalló vagy cserépkályha is lehelyezhető a nappaliba.
-Az emeleten felszerelésre került egy nagy teljesítményű, mennyezeti, hűtő-fűtő klíma a teljes komfort biztosítására.
-Riasztó is ki lett építve, mozgásérzékelőkkel felszerelve. Igény esetén biztonsági szolgálathoz beköthető. A kapuk elektromos nyitásúak, távirányítóval is nyithatók.
-A ház igazi otthont biztosít akár nagyobb családnak is, de két-három főnek sem túlzás. Nyáron a nagy terasz, kemence és grillező, a medence szuper helyszín a kerti-partik, grillezés megrendezésére.
-A házban lévő felújítások 2000-es évektől folyamatosan készültek. A tető héjazatra 2010-ben cserép került. A külső nyílászárók, burkolatok, földszinti fürdő is fel lett újítva az elmúlt években. Minden közmű bekötve, villanyból 380V (3X20A) is van. A napelem rendszer biztosítja a teljes áramigényt, 24 tábla, 10 kWh teljesítménnyel, saldo (éves) elszámolással.
-A rezsiköltség rendkívül alacsony a jó szigetelésnek, gazdaságos fűtésnek és a napelemnek köszönhetően.
Érdemes megnézni, mert ez a ház hosszú távra tud kényelmes otthont biztosítani kisebb és nagyobb családnak is.
Ha az ingatlan vagy kínálatunk bármelyik ingatlana felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!
Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
