- 26
Hegyeshalom, Bánya utca
-
Kínálati ár: 97 500 000 Ft Jelenlegi ár: 97 500 000 Ft
Korábbi ár: 80 500 000 Ft
Kalkulált ár: 248 092 Є80 500 000 Ft -
140 m2
Alapterület
-
562 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 562 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8348440
- Négyzetméter ár 696 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1996
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Balkon 25m2
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
KÖZVETLEN VÍZPARTI CSALÁDI HÁZ HEGYESHALOMBAN ELADÓHegyeshalomban ELADÓ egy 1996-ban épült, kétszintes , bruttó 140 nm hasznos alapterületű, 562 nm-es telken álló, nappali +3 szobás, közvetlen tóparti családi ház. Amennyiben érdekli Önt ez a csodálatos környezetben fekvő vízparti ingatlan, kérem keressen akár hétvégén is a számon-
HÁZ:
A nyugati fekvésű ingatlan 1996-ban épült, 38 cm-es porotherm téglából .
Helyiségei: előszoba, melyből jobbra nyílik a nappali , konyha és étkező , tőle jobbra egy háló és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. Az emeleten balra és jobbra egy-egy szoba valamint egy kádas fürdőszoba wc-vel.
Az ingatlan fűtése gázkazánról történik, radiátoros hőleadással. A nyílászárók fa alapanyagúak, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, a burkolatok járólapok.
A földszinten , a nappaliból illetve az emeleten a nagyobb szobából is kijuthatunk a kb.15 nm nagyságú fedett teraszra , melyről pazar kilátás nyílik a tóra, melyre egy jól kialakított viszonylag nagy stég vezet aminek segítségével mind nyári , mind télisportok űzhetők a tavon, a horgászat és a kézzel hajtott csónakázás is engedélyezett. A vízfelőli udvarrész füvesített és a bejárat térkövezett a kert gondozott. A tóból történő locsolás is engedélyezett. A kert tó felőli részén a terasz lépcsőzetesen kialakított. A ház összes szobája rendelkezik önálló, saját terasszal, mind a földszinten, mind az emeleten, a tó vagy az utcafront felé .
A bejáratnál 2 gépkocsi parkolásra alkalmas beálló található.
Az ingatlant főleg nagyobb családoknak ajánlanám több gyermekkel, illetve rendszeres baráti összejöveteleket tartó, a tó nyugodt szépségét élvező, horgászni szerető családoknak, akik a fárasztó munka után szívesen kapcsolódnak ki a saját otthonukban.
Ez a ház egy privát lakóövezethez tartozik, a ház megvételével az új tulajdonos megveszi a házhoz tartozó útrészt is, mely egy privát zsákutca.
KÖRNYÉK:
Hegyeshalom a Bécs-Budapest vasúti fővonal, az egyes számú (E-5) főútvonal, valamint az M-1-es autópálya által bezárt szögben ,Ausztria szomszédságában található. Új autóutas kapcsolata M-15- van Rajkán keresztül Szlovákiával is. Frekventált fekvésének köszönhetően egyre több olyan családnak ad otthont, akik a Szlovák-Magyar.-Ausztriai határközelség és munkalehetőségek miatt erre a környékre orientálódnak. A település minden ide költözőnek kiváló választás lehet fejlett infrastruktúrája miatt.