- 25
Hajós
-
Kínálati ár: 41 800 000 Ft
Kalkulált ár: 106 361 Є -
180 m2
Alapterület
-
1 010 m2
Telekterület
-
4 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület 1 010 m2
- Szobaszám 4 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8576293
- Négyzetméter ár 232 222 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1996
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Egyedi kialakítású, a felújítás óta még nem lakott családi ház eladó.
A ház 1996 ban épült, 2021-ben újították fel. A felújítás kiterjedt a teljes közműhálózat cseréjére, új burkolatok beépítésére, külső hőszigetelésre. Válaszfalak áthelyezésével új helyiségek kerültek kialakításra mint a tetőtéri dézsás fürdőszoba, egy új hálószoba a tetőtérben a nappali felett. Ezt a szobát az teszi egyedivé h a szoba padlójába lépésálló üvegablakokat építettek be.
A felújításnál fontos szempont volt a természetes anyagok használata.
A földszinten előszoba-közlekedő, nappali-étkező-konyha, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kazánház-mosókonyha és garázs található. A nappaliból a tágas teraszra jutunk ki.
A tetőtérbe kényelmes lépcső vezet, a fenti lakrész elosztása: előszoba, közlekedő, 3 hálószoba, a már említett dézsás fürdőszoba, gardróbszoba. Az egyik szoba osztható, így + egy szoba kialakítható.
Teljes közművel ellátott ingatlan.
Vezetékes víz + szennyvíz csatorna, gáz, villany(3 x 25A).
Melegvíz ellátás: 2 db villanybojlerrel.
Kábel tv, gyors internet van.
Többféle fűtési mód:
- központi fűtés kondenzációs cirkókazánnal, radiátorokkal. A földszint és a tetőtér külön-külön szabályozhatók.
- a földszint egy részén elektromos padlófűtés.
- a nappali-étkező falán épített kandalló, ami akár az egész házat befűti.
A ház tehermentes, 1/1 tulajdonos, azonnal birtokba vehető.
A lakhatáshoz még néhány kisebb szakmunkára szükség van.
Győződjön meg róla személyesen, hogy ez a ház egy igazi otthon!
Hívjon, kinyitom Önnek a házat.
Üdvözlettel: Czakó András ingatlanközvetítő.