• Kínálati ár: 70 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 178 117 Є

• 70 m²

  Alapterület

• 807 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 70 m²
• Telekterület 807 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9187850
• Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Új építésű családi- és ikerházak épülnek Hajdúsámsonban, legyen az Öné az egyik!

A meghirdetett önálló családi ház paraméterei:

Lakótér:
- nettó 71 nm, hasznos alapterület
- hatalmas amerikai-konyhás nappali
- 2 külön nyíló hálószoba
- fürdőszoba + külön WC
- terasz (igény esetén fedett)
- igény szerint alakítható a helyiségkiosztás

Műszaki jellemzők:
- masszív beton alap
- hagyományos, ácsolt tetőszerkezet, betoncserép fedéssel
- 30-as N+F tégla falazat
- 10 cm Austrotherm AT-N100 aljzatszigetelés
- 15 cm Austrotherm AT-H80 hőszigetelés a homlokzati falakon
- 25 cm Therwoolin hőszigetelés a födémen
- hőhídmentes 6 légkamrás profilrendszerű, horganyzott idomacél merevítéssel és 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
- padlófűtés hőszivattyúval az egész lakásban
- választható belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek, csaptelepek, stb.
- a belső elrendezés, helyiségkiosztás szabadon variálható

Telek és környezet:
- teljes telek mérete: 807 m²
- új építésű ingatlanok lesznek a környezetében
- a főút 550 méterre található, így a munkába járás rugalmas, a forgalom zajától viszont teljes mértékben mentesül
- S-BOX 7 percre (LIDL, Rossmann, Tedi, KIK, EcoFamily, konditerem, stb)
- kisbolt pár percre, ha kimarad valami a nagy bevásárlásból

Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a lehetőség hívjon és megbeszélünk mindent.

Az elérhető telek méretek 680 nm - 1285 nm között, így ha nem szeretne nagy udvart, avagy pont hogy térre van szüksége, mindenki megtalálja a maga számára megfelelőt.
A felépítmény a 30%-os beépítési szabály szerint lehet bármekkora egészen nettó cc. 300 nm-ig, egyedi igények, műszaki tartalom szerint.