Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győrújbarát
-
Kínálati ár: 134 900 000 Ft
Kalkulált ár: 372 652 Є -
110 m2
Alapterület
-
588 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 110 m2
- Telekterület 588 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9321438
- Négyzetméter ár 1 226 364 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Azonnal költözhető, prémium új építésű családi ház Győrújbaráton – garázzsal, korszerű műszaki tartalommalGyőrújbarát Győrhöz közeli, csendes és folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 588 m²-es telken elhelyezkedő, kiváló minőségben megépített, új építésű családi házat, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
Az ingatlan 92,1 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, átgondolt, élhető elrendezéssel, amely ideális választás lehet családok számára, de akár befektetési célra is kiváló.
Helyiségek és elosztás:
• Tágas, világos nappali amerikai konyhával és étkezővel
• 3 külön nyíló, jól berendezhető hálószoba
• Háztartási helyiség (mosókonyha, tárolásra is alkalmas)
• Fürdőszoba
• Előszoba
A nappali és a konyha egy légtérben helyezkedik el, így modern, közösségi életteret biztosít, míg a hálószobák elszeparáltan, nyugodt pihenést garantálnak.
Építési technológia és műszaki tartalom:
Az ingatlan korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épült, magas minőségű alapanyagok felhasználásával:
• 30 cm vastag Porotherm tégla falazat
• 20 cm vastag külső dryvit hőszigetelés
• Födémszerkezeten hőtükör fólia
• 25 cm vastag ISOVER DOMO Plus hőszigetelés a födémen
• 3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelő képességű nyílászárók
• Rejtett alumínium elektromos redőnyök
• Szúnyogháló minden nyílászárón
• Inverteres klíma gondoskodik a hűtésről
Gépészet és komfort:
• Modern hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást
• Alacsony fenntartási költségek
• Energiahatékony működés
• Kényelmes, korszerű otthoni környezet
Külső adottságok:
• 400 m²-es, jól kihasználható telek
• 18,8 m²-es garázs
• Zárt udvari gépkocsi beálló
• Elektromos autótöltő a garázsban
• Utcafronti kerítés a vételár részét képezi
• Igény szerint tovább alakítható kert
Felszereltség:
• Beépített, modern konyhabútor
• Gardrób megoldások
• Kulcsrakész állapot – azonnal birtokba vehető
Elhelyezkedés:
• Győr könnyen és gyorsan megközelíthető
• Csendes, családi házas környezet
• Nyugodt, biztonságos lakókörnyezet
• Ideális választás azoknak, akik a város közelségét, de a nyugodt életet keresik
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
• Új építésű, azonnal költözhető
• Prémium minőségű kivitelezés
• Energiatakarékos, alacsony rezsijű otthon
• Praktikus, élhető elrendezés
• Saját garázs és parkolási lehetőség
Irányár: 134.900.000 Ft
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 378
