Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győrújbarát
-
Kínálati ár: 69 500 000 Ft
Kalkulált ár: 190 934 Є -
85 m2
Alapterület
-
965 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 965 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9319917
- Négyzetméter ár 817 647 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Győrújbarát könnyen megközelíthető utcájában ajánlom figyelmébe, ezt a remek elhelyezkedésű családi házat.Az ingatlan az 1970-es években épült egy 965 m2-es saroktelken, melynek köszönhetően a ház két utcafrontról is megközelíthető.
Tulajdonosai az elmúlt években szépen karbatartották, gondját viselték a háznak.
A nyílászárók cseréje megtörtént, a műanyag ablakok redőnnyel felszereltek.
A fűtést és a melegvizet egy 2 éve cserélt gázkazán szolgáltatja, a hőleadásról radiátorok gondoskodnak.
Alternatív megoldásként a ház alatti pincében rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is.
Az ingatlan elosztása: 3 szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba-wc, folyosó kialakítású.
A 10x10-méteres, ~85m2 hasznos alapterületű ház mellett melléképületek is állnak: egy régebbi garázs, műhely, valamint egy kis borospince is megtalálható.
A telek körbekerített, a kert szépen gondozott, termő gyümölcsfákban gazdag. Az öntözéshez locsoló almérő felszerelésre került.
Áramerősség: 3x20A.
A lokáció is nagyon kedvező!
Győrújbarát egy dinamikusan fejlődő község, közvetlenül Győr déli szomszédságában. A Pannonhalmi dombság (Sokorói-dombság) északi nyúlványain elhelyezkedő település az agglomeráció egyik legkedveltebb lakóhelye a gyönyörű panoráma és a jó közlekedési kapcsolatok miatt.
Mindössze 8km-re van Győrtől, csak pár perc autóút a város és az autópálya felhajtó is. A ház mellett van a buszmegálló is, így autó nélkül is problémamentes a közlekedés.
A településen minden megtalálható, ami a normál hétköznapokhoz szükséges: óvoda, iskola, egészségügyi intézmények, posta, éttermek, boltok, stb.
KOCKAHÁZBÓL MODERN OTTHON
A kockaház remek alap, könnyen alakítható. Ötletes tervekkel és gondos munkával egy kockaházból a mai igényeknek megfelelő, modern családi ház válhat. Amennyiben ehhez szüksége van megbízható szakemberekre, ebben is tudunk segíteni!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését és személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem
keressen elérhetőségeim bármelyikén, időpontegyeztetést követően rugalmasan tudom mutatni a házat.
Kérésre további külső és belső képeket is szívesen küldök!
Unger-Takács Anikó
Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott információk alapján kerültek meghatározásra. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 235
Városi Ingatlaniroda
