• Kínálati ár: 98 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 249 364 Є

• 120 m²

  Alapterület

• 1 800 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 120 m²
• Telekterület 1 800 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9301469
• Négyzetméter ár 816 667 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Központi fűtés
• Szintek száma 1
• Építés éve 1978
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető igen
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség 32 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó a képeken látható családi házunk. A ház tégla falazattal épült, beépíthető tetőtérrel rendelkezik. A ház 2019-ben esett át egy nagyobb felújításon:
- 10 cm szigetelés
-  tető fedése cserepeslemezzel
- fűtésrendszer korszerűsítése: új kondenzációs gázkazán radiátor hőleadókkal, új HMV tároló, valamint vegyes tüzelésű kazán egy 900 literes puffertartállyal.
- teljes fürdőszoba és Wc helyiség felújítás
- Vízvezetékek teljes cseréje
- villamos vezetékek teljes cseréje, 3 fázis
- új bejárati ajtó(k)

A ház elrendezését tekintve három egész szobával rendelkezik (2db 16nm, 1 db 12,5 nm), ezen kívül egy tágas előtér, különálló konyha (12,5 nm), ide 2022-ben lett vásárolva új konyhabútor. Ehhez egy kamra (2,4 nm)  is tartozik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

A ház nagy része (kb 90nm) alápincézett, mely 3 részre van osztva. Ennek egyik része egy garázs, ahonnan közvetlen lépcsőn juthatunk fel a házba. A garázsajtót 2019-ben cseréltük le egy szekcionált Hörmann garázskapura. A pincében kapott helyet a mosókonyha is, ahol egy 2. WC is található.

A kocsibejáró kapuja szintén elektromos működtetésű (Hörmann)
A telek mérete 1800 nm, amiből kb a fele kerítéssel körbekerített. 
A ház mögött egy akár 4 autó tárolására is alkalmas 3 oldalról nyitott melléképület található. Az udvaron tuják, fenyők, a terasz mentén levendulabokrok, valamint egy kis fűszernövénykert is helyet kapott.

A telek hátsó részén termő gyümölcsfák, valamint szőlő is található. A csapadékvíz elvezetése a tetőről egy szikkasztóba van vezetve. Locsolásra fúrt kút áll rendelkezésre, melyhez két csap található a telken (1 az udvaron, egy pedig a hátsó kert részen)

Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet.

Ingatlanközvetítők kérem NE keressenek!