• Kínálati ár: 128 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 325 700 Є

• 139 m²

  Alapterület

• 922 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 139 m²
• Telekterület 922 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9220952
• Négyzetméter ár 920 863 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Győrújbarát csendes, zöldövezeti részén, mégis a központhoz közel, 922 m²-es telekre épülő, 118,5 m² hasznos alapterülettel, 3 szoba + tágas nappali kialakítással, két fürdőszobával, valamint 14,44 és 16,57 m²-es terasszal és 16,37 m²-es garázzsal rendelkező, prémium minőségű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház eladó.

Emeltszintű szerkezetkész ár: 128 000 000 HUF
Igény esetén kulcsrakész kivitelezés.
Átadás várható ideje: 2026 július
(A látványterv tájékoztató jellegű.)
Érd.:

Főbb jellemzők
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ, modern kivitelezés
- Kiváló alaprajzi elrendezés
- Emeltszintű szerkezetkész állapot
- Hőszivattyús fűtési mód, hőleadás padlófűtéssel
- 3 rétegű nyílászárók
- Nagyméretű, napfényes terek
- Két külön fürdőszoba
- Élhető telek, nyugodt környezet
- Prémium anyaghasználat – hosszú távú értékállóság

Műszaki tartalom:
Falszerkezet:
- LEIERTHERM 30 N+F falazóelem, vasbeton pillérekkel
Válaszfalak:
- LEIERTHERM N+F 10
Nyílászárók:
- Szürke színű műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel
- Hőszigetelt, 5 ponton záródó bejárati ajtó
Fűtés:
- Hőszivattyú, hőleadás padlófűtéssel
Hőszigetelés:
- 12 cm AUSTROTHERM AT-N150 lépésálló padlószigetelés
- 5 cm STYRODUR vasbeton elemek előtt
- 15 cm EXPERT FIX lábazati szigetelés
- 15 cm AUSTROTHERM GRAFIT 80 homlokzati szigetelés
- 10+15 cm ISOVER DOMO tetőtéri hőszigetelés

Ügyfeleink ingatlan vásárlását hozzáértő hitel tanácsadással, illetve teljes körű, ingyenes banki ügyintézéssel segítjük (OTTHON START hitel, támogatott és piaci lakáshitelek, babaváró hitel, személyi kölcsön vagy akár Lakástakarék Pénztár)
• Kiemelt banki kedvezményeket nyújtunk partner pénzintézeteink kínálatából (kedvezményes kamat, ingyenes előtörlesztés, egyedi akciók)
• Az összes bank ajánlata egy helyen !
• Kényelmi szolgáltatásként lakásbiztosítás, illetve hitelfedezeti biztosítás megkötésében is segítséget nyújtunk.