Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győrújbarát
-
Kínálati ár: 205 000 000 Ft
Kalkulált ár: 521 628 Є -
155 m2
Alapterület
-
700 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 155 m2
- Telekterület 700 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9139816
- Négyzetméter ár 1 322 581 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ Családiház GYŐRÚJBARÁTONEGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG kínálkozik Győrújbaráton: új építésű, örökpanorámás családi ház eladó közvetlenül a generálkivitelezőtől. Ha Ön a természet közelségére, a madárcsicsergésre és a kompromisszumok nélküli nyugalomra vágyik, ez az otthon Önnek épül!
A csendes, zöldövezeti fekvésű ingatlan túraútvonalak közvetlen közelében helyezkedik el, kilátással a Győr–Pannonhalma vonulatra. A tágas, világos belső terek, a hatalmas üvegfelületek és a nagy belmagasságú nappali exkluzív, luxus életérzést biztosítanak.
Főbb adatok:
-Hasznos alapterület: 155 m²
-Kétszintes elrendezés – természetes lejtéshez igazodva
-Garázs: 34,2 m² | 2 állásos, 3,5 m belmagasság
-Teraszok: 32 m² + 12 m² panorámás, üvegkorláttal
Belső elrendezés:
-Felső szint: hatalmas amerikai konyhás nappali + panorámás terasz
-Alsó szint: 3 hálószoba, 2 fürdő, háztartási helyiség
Prémium műszaki tartalom (fűtéskészen):
-Falazat: POROTHERM 30 főfalak + 10 cm válaszfalak
-Födém: monolit vasbeton
-Szigetelés: 20 cm EPS homlokzaton, 30 cm Austrotherm AT-N100 tetőn
-Tető: PVC vízszigetelés + 10 cm kulékavics
-Homlokzat: finomszemcsés, törtfehér Baumit szilikon vakolat
-Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üveg, szürke alu borítással kívül
-Redőnyök: elektromos mozgatású, rejtett tokos kivitel
-Üvegkorlátok: panorámateraszokon
-Fűtés-hűtés: hőszivattyú + padlófűtés + mennyezeti hűtés
-Térburkolás: 6 cm vastag kiselemes térkő a parkolóútvonalakon
Jelenlegi állapot: szerkezetkész, nyílászárók nélkül.
A fűtéskész ár NEM tartalmazza az alábbiakat:
-belső burkolatok, festés, belső ajtók
-gépészeti és szaniter berendezések (a hőszivattyú kivételével)
-elektromos szerelvények
-konyhabútor, egyéb bútorozás
-lépcsőburkolatok, korlát (a teraszokon kívül)
-kertépítés, térburkolatok a saját kertben
Ezen munkálatok külön megállapodással a kivitelezőtől megrendelhetők. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy életstílus.
Ha Ön olyan otthont keres, amely ötvözi a prémium minőséget, a természet közelségét és a pazar kilátást, ne habozzon!
Vegye fel velünk a kapcsolatot a részletes műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintéshez!
Amennyiben a LIDO HOME által kínált GyŐRÚJBARÁTI CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!
