Győrújbarát
-
Kínálati ár: 84 700 000 Ft
Kalkulált ár: 219 430 Є -
178 m2
Alapterület
-
810 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 178 m2
- Telekterület 810 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8589163
- Négyzetméter ár 475 843 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2023
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
{{headerText}}
{{#cards}}
{{amount}}
Ft
{{maturity}}
évre
{{formattedMmonthlyPayment}} Ft
/hó
{{apr}} %
THM
{{details}}
Az ingatlan leírása
CSAK NÁLUNK ELÉRHETŐ!Győrújbarát új lakóparkjában, egy modern megjelenésű, ideális elosztású, energiatakarékos, KULCSRAKÉSZ otthont ajánlok figyelmébe, jó infrastruktúrával, korrekt, megbízható kivitelezőtől!
Az ingatlan 129,63 nm-es + 28,21 nm-es fedett terasz + 20,5 nm-es garázs tartozik hozzá, 810 nm-es telken épül.
Elosztását tekintve: fedett belépő, előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali + 3 szoba, gardrób, háztartási helyiség, kamra, 2 fürdőszoba, WC, fedett terasz, garázs, hőszigetelt, szekcionált kivitelű, motoros távirányítású garázsajtóval.
Műszaki tartalom főbb elemei, amik a fenntartáshoz jelentősen hozzájárulnak:
- 10 cm vastag AT-N100 hőszigetelés a teljes lakótér alatt,
- Külső falszerkezetekben 15 cm vastag hőszigetelés,
- Zárófödémben 25 cm vastag hőszigetelés,
- Nyílászárók 6 légkamrás profilrendszer, háromszoros gumitömítéssel,
- Hűtő-fűtő klíma R32 hűtőközeggel, 3m csövezéssel, még nagyobb teljesítmény, még nagyobb hatásfok, kevesebb fogyasztás, 3,5 kW, Wifi vezérléssel, 2 db 2+1 klíma rendszert tartalmaz.
- Dryvit rendszerű hőszigetelő vakolatrendszer, 15 cm vastag polisztirolhab lappal,
- Lábazati hőszigetelés 10 cm vastag XPS lemezzel,
- Fujitsu Waterstage Comfort hőszivattyú, padló fűtéssel.
- Nappaliban megépítésre kerül 1 db 6,6 m magas, 20-as átmérőjű kerámiabetétes hőszigetelt kémény a későbbi "pótfűtés" kialakítás lehetőségére.
A családi ház, az új energetikai előírásoknak megfelel!
A telekárát a fenti ár nem tartalmazza.
Amennyiben ez az elrendezés nem felelne meg teljes mértékben Önnek, Önöknek, úgy tervezővel, a kivitelezővel való egyeztetés után, változtatásokra is van lehetőség.
Pénzügyi megoldások szükségessége esetén, a CSOK PLUSZ, a Babaváró hitel felhasználható. Ennek ügyintézését díjmentesen vállaljuk.
Az ingatlan megvásárlása illetékmentes!
Kellemes környéken, kellemes otthonra találhat! Mindez most elérhető áron, ha nem a legjobb áron!
Bővebb információért hívjon, akár hétvégén is!
{{headerText}}
{{#cards}}
{{amount}}
Ft
{{maturity}}
évre
{{formattedMmonthlyPayment}} Ft
/hó
{{apr}} %
THM
{{details}}