Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győrújbarát, Árpád fejedelem utca
-
Kínálati ár: 165 000 000 Ft
Kalkulált ár: 450 820 Є -
154 m2
Alapterület
-
744 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 154 m2
- Telekterület 744 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9329060
- Négyzetméter ár 1 071 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Prémium, modern otthon Győrújbaráton A+++ energiahatékonysággal!Győr egyik legkedveltebb agglomerációs településén, Győrújbarát újépítésű részén, csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy 154 m²-es, nappali + 3 hálószobás, letisztult stílusú családi házat, 744 m²-es telken.
Ami igazán kiemeli:
-360 cm belmagasság extra térérzet
-Modern, letisztult design
-36 m²-es terasz ideális pihenéshez
-Garázs
-A+++ energetikai besorolás alacsony fenntartás
Kiemelkedő műszaki tartalom (kompromisszumok nélkül):
-Ytong startelem + 30 cm tégla falazat
-20 cm grafit homlokzati szigetelés
-20 cm aljzat szigetelés
-Leier kéregelemes beton födém
-3550 cm lapostető szigetelés
Nyílászárók:
-3 rétegű, antracit színű (részben alumínium)
-Kiemelkedő hőszigetelés: 0,5 W/m²K-Vakolt redőnytokok, elektromos előkészítésse
lGépészet & extra komfort:
-Hőszivattyús rendszer + padlófűtés
-Fan-coil hűtés
-Központi hővisszanyerős szellőztetés
-Napelem rendszer előkészítés
-Elektromos autó töltő előkészítés
-Nagyteljesítményű vízlágyító rendszer
Plusz extrák:
-Hanggátló falazat a hálószobák között
-Fakro fénycsatornák természetes fény mindenhol
-Riasztó és kamera rendszer előkészítés
-Slate-Lite homlokzatburkolat
-Gipszkarton álmennyezet rejtett világítással
Átadás várható: 2026 június
Kinek ideális?
-Modern, energiatakarékos otthont keresőknek
-Családoknak, akik a nyugalmat és a minőséget keresik
-Azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak
Prémium műszaki tartalom + kiváló lokáció = biztos értékállóság!
Hívj bizalommal, és kérj további részleteket!
