• 180 m²

  Alapterület

• 2 324 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 180 m²
• Telekterület 2 324 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/6475485
• Négyzetméter ár 382 778 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 3
• Építés éve 1996
• Belső szintek 3
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálok egy jól karbantartott, szép állapotban lévő családi házat Győrújbarát központjának közelében lévő csendes utcában. A 2324 m2-es telken lévő 1996-ban téglából épült ház lakórésze 180 m2 területű. Az épület alatt teljes egészében pince van, ahol két garázs is helyet kapott. A lakórész két szinten helyezkedik el, a helyiségek elosztása rendkívül praktikus. Az alul lévő tágas nappaliban és az előtérben fából készült beépített bútorokat találunk, amelyek amellett, hogy esztétikusak, még nagyon praktikusak is. A lakás leghangulatosabb része, a nagy ablakokkal ellátott étkező, ahonnan remek kilátás tárul elénk. A házban négy hálószoba kapott helyet, egy az alsó szinten, három pedig az emeleten. A szobákat csaphornyos parketta burkolat teszi otthonosabbá.

A ház hőellátását alapvetően gáz cirkó kazán biztosítja, de vegyes tüzelésű kazán és villany fűtés is rendelkezésre áll. A hőleadást radiátorok biztosítják. A ház 2017-ben kívülről 10 cm vastagságú szigetelőborítást kapott, és a felújítás keretében a teraszok burkolata is megújult. A fa nyílászárókon redőny és szúnyogháló is van. 

A ház külső környezete is gyönyörű, amit a kovácsoltvas kerítés, az automata öntözőrendszerrel ellátott díszkert és a fedett épített kerti medence tesz teljessé. 

Kedvező befektetési lehetőséget rejt magában a nagy kert hátsó része, ami idővel akár külön építési telekként is értékesíthető lesz.

Ha csendes, nyugodt környezetre és minőségi élettérre vágyik, akkor megtalálta álmai otthonát!

Amennyiben a vásárláshoz hitelre is szüksége van, díjmentesen állok rendelkezésére, hogy szakmai tapasztalatommal segítsem a banki ajánlatok közötti eligazodásban.