Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győrszemere
-
Kínálati ár: 119 990 000 Ft
Kalkulált ár: 334 234 Є -
96 m2
Alapterület
-
768 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 96 m2
- Telekterület 768 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9336020
- Négyzetméter ár 1 249 896 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Prémium otthon az erdő szélén – modern családi ház Győrszemere nyugodt zsákutcájában!Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség tökéletes harmóniában találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!
Eladásra kínálunk Győrszemere egyik legcsendesebb, erdőszéli zsákutcájában egy 2023-ban épült, igényes kialakítású, nettó 96 m²-es, 4 szoba + nappalis családi házat, 768 m²-es telken.
Az ingatlan ideális választás családoknak, természetkedvelőknek vagy mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni egy energiatakarékos, modern otthonban.
Ami az ingatlant igazán különlegessé teszi:
• 24 m²-es hangulatos fedett terasz
• 24 m²-es zárt lemezgarázs áramkiállással
• 24 m²-es fedett nyári konyha sparhelttel és elektromos kiállással
• 2 fedett, térkövezett kocsibeálló
• Részben parkosított kert és térkövezett udvar
• Elektromos kapu és modern alumínium kerítés
• Minimális rezsiköltség
• Gáz a telken belül található
Kiváló elhelyezkedés:
• Csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca
• Közvetlen erdőszéli környezet
• Buszmegálló az utca elején
Modern műszaki tartalom és energiatakarékosság:
• 20 cm-es külső hőszigetelés
• Bramac cseréptető
• Tégla falazat
• Fa födém, a padláson fújt hőszigeteléssel
• 5,7 kW-os akkumulátoros napelemrendszer (a napelemek felhelyezése előtt „B” energetikai besorolás, az új energetikai tanúsítvány folyamatban)
• Ariston hőszivattyús padlófűtés
• Minden helyiség külön termosztáttal szabályozható
• „H” tarifa és 3x36 Amper
• 2 db Midea hűtő-fűtő klíma
• Kandalló számára előkészített kémény
• Vízlágyító rendszer
• Gépesített, garanciális konyha
• Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
• Minőségi burkolatok minden helyiségben
• Gépesített konyha érvényes garanciákkal
Irányár: 119.990.000 Ft
Ha szeretné megtapasztalni ezt a nyugodt, modern életteret személyesen is, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
További lehetőség:
Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható a közvetlen szomszédságában található, 777 m²-es, körbekerített üres telek is, amelyen fóliasátor és gyümölcsfák találhatók.
Telek ára: 13.500.000 Ft
Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére!
A Homexpert ingatlaniroda további szolgáltatásai:
Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel- CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.
Ha ingatlant szeretne eladni, akkor is hívjon bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 305
