- 6
Győrszemere, Nagyszentpál
-
Kínálati ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є -
126 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 126 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8526500
- Négyzetméter ár 475 397 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálok Győrszemere-Nagyszentpálon egy új építésű, egyszintes, nappali + 4 szobás ikerház egyik ingatlanát. A vételár semmilyen rejtett költséget nem tartalmaz. A hirdetésben szereplő ár tartalmazza a 1615m2-essaját telket és az áfát. Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban van, a kivitelező szívesen vállalja a kulcsrakész befejezést is. Az ikerház elhejezkedéséből és kivitelezéséből adódóan, elkülönül a szomszédos ingatlantól, a házak utcafronti építésűek, így külön bejárattal és külön telekrésszel rendelkeznek. Lásd helyszínrajz!
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
• nappali-konyha-étkező, 4 szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, WC, szélfogó, előszoba, fedett előtér, terasz (lásd alaprajz)
• lakóterület bruttó: 125,515 m2, nettó 97,70 m2
• telek terülte 1615 / ingatlan, (összesen 3229 m2)
• 30 cm tégla falazat + 20 cm külső szigetelés
• fafödém + 30 cm födémhőszigetelés
• héjazat betoncserép
• terasz oszlopon minőségi burkolat
• műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
• padlófűtés
• kondenzációs gázkazán
• nappaliban kéményalap, kandallóhoz előkészítve
• esővíz elvezetés
• komplett közműépítés
• telekhatár lekerítve, kivéve az utcafront felől
• a kert rendezett, füvesített
CSOK, babváró, hitel igénybe vehető!
KÖRNYEZET,ELHELYEZKEDÉS:
Az infrastruktúra szinte teljeskörű, háziorvos, gyógyszertár, de a közelben buszmegálló, élelmiszerüzlet, posta, községház, óvoda, bölcsőde és iskola is megtalálható. A település rendelkezik tornacsarnokkal, két labdarúgópályával és egy nemrég megépült műfüves pályával is.
Győrszemere-Nagyszentpál enyhe dombokkal és hosszan elnyúló hátságokkal tűzdelt területen fekszik, Győr városközpontja 18 km, a 83-as út 2 km és az M1 autópálya 12 kilométerre van. Ajánlom azoknak, akik szívesen élnének családjukkal, falusi, csendes, tiszta levegőjű, stresszmentes zöld környezetben.
Amennyiben, Győrhöz közeli, mégis a rohanó élettől mentes helyen, nyugodt környezetben képzeli el új otthonát, akkor ezt a fantasztikus házat ajánlom!
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom az ingatlant!
Komplex ügyintézés, ügyvéd, hitel, energetika, biztosítás egyben.