- 33
Győrladamér
-
Kínálati ár: 79 500 000 Ft
Kalkulált ár: 202 290 Є -
155 m2
Alapterület
-
2 118 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 155 m2
- Telekterület 2 118 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8512629
- Négyzetméter ár 512 903 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1988
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ház a tónál egy park közepén Szigetközben?Győrladamér csendes, széles utcájában gyönyörű, dúsan zöldellő fákkal és bokrokkal teli, kellemes klímát nyújtó, de napimádóknak és horgászoknak is lehetőségeket kínáló kertben egy 155 m2 + pincés ház keresi új gazdáját. Pompás kilátás a teraszról, az erkélyről, az étkezőből a kertre.Szépen megmunkált tömör fa kapuk, erkély- és teraszkorlátok és sok szép lambéria adja meg az ingatlan különleges hangulatát.
Világos szobák, takaros konyha tetszetős konyhabútor, tűzhely, mosogatógép, befőtteket elnyelő kamra, bárpult a konyha és az étkező között, földig üvegezett fal az étkezőben, bentről megközelíthető 1 állásos garázs, automata garázsajtóval. Benti teret bővíti a 8 méter hosszú 2 szobát átfogó lodzsa, az erkély és a terasz. Itt a tinédzser gyerekeknek is kiépíthető a külön életterük kirepülés előtt, nem beszélve a „buli zónáról”, ami a szépen felújított pince egy eldugott helyiségében kialakítható. Minden közmű be van vezetve.
Az 1988-ban épült házban folyamatos felújítások történtek az elmúlt 10 évben. Új ablakok, Vaillant kazán, ami fűt és vizet melegít, 3 fázisú áram, melléképületek, szép járólapok és laminált padló mindenhol, asztalos által készített konyhabútor. Néhány rész pl.: a fa kapu és a fa erkélykorlátok felújítást, kezelést igényelnek. A homlokzati hőszigetelés még szintén hátra van.
0. szint: Pince: 5 helyiség 86 m2 1. szint: nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba wc-vel, rakodótér, garázs, wc, 86 m22. szint: 2 szoba, fürdőszoba wc-vel, közlekedő 53 m23. szint: tetőtér: 2 szoba, közlekedő 32 m2/2= 16 m2
Ebben az ingatlanban meg van a család intimszférájának sértetlensége. Élvezzék!
Éljenek a lehetőséggel!
Érdeklődjenek!
Örömmel állunk rendelkezésükre!