- 23
Gyömöre
-
Kínálati ár: 24 800 000 Ft
Kalkulált ár: 63 104 Є -
90 m2
Alapterület
-
2 360 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 2 360 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8732635
- Négyzetméter ár 275 556 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 1960
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 132Kiváló ár/érték arány Gyömörén!
Győrtől 25 percnyi autóútra, Gyömörén kínálom eladásra ezt a szerkezetileg jó állapotú, beköltözésre alkalmas 90 m2-es egyszintes családi házat, szerelőaknás garázzsal, tárolóval, borospincével, melléképületekkel, 2360 m2-es telekkel!
A ház 1960-ban beton alappal, tégla falazattal és fafödémmel épült.
Az ingatlan jelenlegi lakótere (90 m2): nappali + 2 hálószoba, előszoba, konyha, kamra és fürdőszoba. Ezenkívül 1 autó számára önálló szerelőaknás garázs, tároló, borospince és 20 nm melléképület is rendelkezésre áll. Az ingatlan jól alakítható, a jelenlegi egymásból nyíló szobák, a nappaliból egy ajtó kialakításával külön bejáratúvá alakíthatóak.
Tulajdonosai pár évvel ezelőtt felújították az ingatlan. Megtörtént a tetőcsere (bitumenzsindely tetőt kapott) , valamint a szobákban a nyílászárók cseréje. A nappaliban és a két hálószobában a műanyagablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak. A bejárati ajtót többponton záródó biztonsági ajtóra cserélték. Ezenkívül a fatüzeléses cserépkályhát is újra rakták. A családi ház riasztóval is felszerelt.
Az ingatlanba a víz,- és villanyhálózat be van vezetve, a szennyvízhálózatra is rá van kötve, a házba egyedül a gáz nincs bevezetve, de a gázcsonk telken belül található. A villanyhálózat 16 Amperről működik. Az ingatlan fűtéséről fatüzeléses cserépkályha (praktikusan egyszerre a 2 hálószobát fűti), a nappaliban villanyradiátor, a konyhában fatüzeléses kályha gondoskodik. A melegvizet villanybojler biztosítja, amely éjszakai áramról működik. A hálószobák szőnyegpadlóval (alatta hajópadlóval), a nappali szőnyegpadlóval (alatta kerámialappal), a többi helyiség kerámialappal burkolt. A lakás teljes alapterületű padlástérrel is rendelkezik, ami rengeteg holmi tárolására alkalmas.
A telken termő gyümölcsfák (őszibarack, körte és alma), valamint fúrt és ásott kút is található.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Ajánlom mindenkinek, aki a dolgos napok után kikapcsolódásra, pihenésre, szórakozásra vagy kertészkedésre vágynak. Kiválóan alkalmas családi, baráti kerti összejövetelek megtartására.
Gyömörén számos intézmény megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, gyermek és háziorvosi rendelő, élelmiszer üzlet, posta, focipálya, stb...
Gyömöre község Győr-Moson-Sopron vármegyében, a Téti járásban található.
Fekvése a vármegye déli határánál, a Győr–Celldömölk-vasútvonal melletti domboldalakon és völgyekben helyezkedik el; a Bakony-ér völgyét nyugatról szegélyező, kissé kiemelkedő földháton található. A község, fekvéséből adódóan Győrből-Tétről-Pápáról is a 83-as gyorsforgalmi úton autóval, busszal gyorsan megközelíthető, ezenkívül vasúton is könnyedén elérhető.
Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 24 800 000 Ft
Érdeklődni:
E-mail: