- 50
Gyermely
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 216 285 Є -
198 m2
Alapterület
-
483 m2
Telekterület
-
4 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 198 m2
- Telekterület 483 m2
- Szobaszám 4 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8694789
- Négyzetméter ár 429 293 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1981
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Komárom-Esztergom vármegye Gyermely fő utcáján, Ytongból 1980-ban épült, 5 hálószobás, felújított CSALÁDI HÁZ ELADÓ!Az ingatlanhoz tartozó telek 483nm-es mely körbekerített, automata öntözőrendszerrel kiépített, térkövezett és füvesített.
A ház 3 szintes. Alsó szinten 2 állásos garázs, tárolók, mosókonyha, gépház, új szauna található.
A középső szinten hatalmas nappali, konyha, étkező, fürdő, WC, előszoba, közlekedő 2db nagy fedett terasz és 2 hálószoba található, az egyik hálóhoz gardróbszoba is tartozik. Emeleten 3 hálószoba, terasz, nappali, fürdőszoba WC-vel és zuhanykabinnal áll a rendelkezésünkre. Csodás panorámával extra világos elhelyezkedéssel azonnal költözhető. Nappaliban házi mozi rendszer kiállásai rendelkezésre állnak, a hűtő-fűtő klíma ide került felszerelésre.
Hálószobák radiátoros fűtés míg a járólapok alatt padlófűtés szolgálja az otthon melegét kondenzációs gázkazánnal.
Napkollektor a meleg vízre köthető, volt is használatban, de a bojler elromlott és a csere után jelenleg az új bojlert most villanyfűtésesre cserélték ki.
A konyhabútor újszerű állapotban van Bosch gépekkel.
A ház szigetelt, betoncserepes, szigetelt fafödémes. A garázskapu Hörmann elektromos távvezérelt. Garázsban a bejövő vízre csatlakozott a nagy teljesítményű víz lágyító gépezet. A szauna olyan új, hogy még be sem lett kötve a villanyra.
A díszburkolat sajnos pár helyen lejött, de félre lett rakva, így visszaragasztható. Egyéb hibája még a háznak, hogy a fürdőszoba fala vizesedett, de már elhárították a problémát, de a szoba fala festéssel javításra vár. Ablakokon redőny és szúnyogháló is van.
Az épített csigalépcsőn mind a 3 szintet szépen kényelmesen elérjük.
Nappali 22 m2 Járólap
Étkező 18,5 m2 Járólap
Konyha 11 m2 Járólap
Szoba 13 m2 Laminált parketta
Szoba 14,7 m2 Járólap gardrób innen nyílik
Gardrób 4 m2 Laminált parketta
Előszoba 5 m2 Járólap
Fürdőszoba 5,3 m2 Járólap
WC 1,8 m2 Járólap
Közlekedő 3 m2 Járólap
Közlekedő 4 m2 Járólap Csigalépcső
Félszoba 6,8 m2 Laminált parketta
Félszoba 6,2 m2 Laminált parketta
Szoba 12 m2 Laminált parketta
Nappali 13 m2 Laminált parketta
Erkély 7 m2 Járólap
Garázs 33 m2 Járólap
Mosókonyha 5 m2 Járólap
Gépészeti szoba 5 m2 Járólap
Tároló 3m2 Járólap
Tároló 2m2 Járólap
Közlekedő 10m2 Járólap
Terasz fedett ház elején 18m2 járólap
Terasz fedett ház hátulján 25m2 járólap
Erkély emeleti 7m2 Járólap
Álomotthonát kedves kis faluban vásárolhatja meg, melyhez közel lesz a bolt, a posta, az orvosrendelő, a védőnő, a polgármesteri hivatal, a játszótér, az óvoda, nagyon közel az iskola, amely német nemzetiségű, kiváló finom változatos ételekkel, változatos közösségi programokkal.
Focipálya, sportcsarnok, szép tiszta játszótér csúszópályával, pingpongasztallal egyéb játékokkal. Csütörtök és péntek délutánonként gyermelyi grillnél lehet sokféle finomságot enni, mellette beszélgetni a falubeliekkel. Polgármester asszony kedves barátságos és segítőkész, minden hónapban közösségépítő programmal lepi meg a falu belieket: február 14.-én horgolt szívecskéket rejtett el a falu minden pontján, húsvétkor fa tojásdíszeket, rendez majálist, falunapot, nyugdíjas bált és még sokáig sorolhatnám.
A hulladék gyűjtés szelektív, havonta szedik össze a kihelyezett zsákokat. Internet stabil, optikai kábeles 2gigás a Telekomnál.
M266061
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.