• Kínálati ár: 65 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 165 394 Є

• 95 m²

  Alapterület

• 2 405 m²

  Telekterület

• 3 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 95 m²
• Telekterület 2 405 m²
• Szobaszám 3 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9077729
• Négyzetméter ár 684 211 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Gáz (konvektor)
• Szintek száma 1
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető igen
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Udvari
• Tájolás Kelet
• Ingatlan komfort Félkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Tisztelt érdeklődő!

Eladásra kínálom Gyermely településen elhelyezkedő ingatlanomat. 
Gyermely Komárom-Esztergom illetve Pest megye határán helyezkedik el, csendes falusias környezetben, azonban az M1-es autópálya mindössze 10-12 perc autóval. Valamint a főváros és annak agglomerációja is fél órán belül elérhető. A település rendkívül rendezett, folyamatos fejlesztés alatt áll. Az ingatlan megközelíthető két utcából is. Mind a két utca a fő utcába torkollik bele, mely 100-150 méter távolságban van. Szomszédos utcákban több új építésű ingatlan épült és épül jelenleg is.

Az ingatlan kettő helyrajzi számon található, azonban jelenleg össze vannak nyitva. Összesen 2405 m2 területen. A két telek, végig utca fronti, azonban a rajta lévő lakóház a telek távolabbi végében van felépítve, szomszédok látóterén kívül. Az ingatlan 95 m2 alapterületű, melyből tégla falazatú 67 m2. A fennálló 28 m2 könnyűszerkezetes melléképület, mely alkalmas tárolásra. Felosztását tekintve kérem tekintse meg az alaprajzi adatokkal feltöltött képet. Az épületbe vezetve van a víz-, villany-, gáz-, valamint csatorna szolgáltatás is. A telken továbbá egy közel 20 méter mély gyűrűs kút található.

 A telek méreteit tekintve, számos lehetőséget rejt:
- ház megnagyobbítása
-vállakozás telephelyének kialakítása, lakóingatlannal együttesen
-beépíthetőség szempontjából még több lakásos társas ingatlan is kivitelezhető

Az ingatlanok beépíthetősége 30%.
Jelenlegi állapotában, kitakarítva, földmunkázva várja új tulajdonosát.

Jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele ebbe a számtalan lehetőséget rejtő ingatlanba.
Az ingatlan per- és teher mentes. 1/1es tulajdon.
Felhasználható támogatások az ingatlanra:
-vidéki otthonfelújítási program
-CSOK
-Falusi CSOK

A telek ára : 25 millió Forint
A ház ára : 45 millió forint
Egyben : 65 millió Forint

A feltüntetett árak az irányadók.