Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyenesdiás, Gyenesdiás
-
Kínálati ár: 319 000 000 Ft
Kalkulált ár: 811 705 Є -
320 m2
Alapterület
-
2 167 m2
Telekterület
-
10
Szobaszám
- Alapterület 320 m2
- Telekterület 2 167 m2
- Szobaszám 10
- Web www.ingatlantajolo.hu/9293408
- Négyzetméter ár 996 875 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2001
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kivételes lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb településén!Eladásra kínálunk két egymás mellett elhelyezkedő, teljesen működő és bejáratott vendégházat, amelyek jelenleg is sikeresen üzemelnek, és azonnal tovább működtethetők.
A kiváló lokáció, a nagyszámú különálló apartman, a prémium felszereltség és az energiahatékony megoldások kiemelkedő hozampotenciált és hosszú távú értékállóságot biztosítanak.
Lokáció – Balaton közelsége és kiváló turisztikai környezet:
• Mindkét strand kb. 10 perc kényelmes sétával elérhető
• Nyugodt, üdülőövezet, kiváló megközelíthetőséggel
• Magas turisztikai kereslet, kiváló kiadhatóság egész szezonban
• Közelben éttermek, kerékpárutak, bevásárlási lehetőségek
• A közeli Keszthely teljes infrastruktúrát biztosít
Gyenesdiás a Balaton nyugati partjának egyik legértékesebb és legkeresettebb települése, stabil befektetési környezettel.
Az ingatlanegyüttes összesített jellemzői:
✔ Két különálló, szomszédos épület
✔ Jelenleg is működő vendégházak
✔ Összesen 15+ különálló apartman / lakrész
✔ Jelentős vendégfogadási kapacitás
✔ Bejáratott, azonnal tovább üzemeltethető rendszer
✔ Ideális panziónak, apartmanháznak vagy boutique vendégháznak
1. Vendégház – apartmanház (2001)
Elrendezés: szuterén + földszint + emelet
Főbb jellemzők:
• 8 különálló apartman saját fürdőszobával és erkéllyel
• Reggeliztető helyiség, felszerelt konyhával
• Infra szauna
• Iroda, tárolók, mosókonyha
• Elektromos kapus garázs
• Központi gázfűtés + padlófűtés
• Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
• Kamerarendszer
Kültér:
• Automata öntözőrendszer
• Fedett kerti kiülő
• Épített grillező
• Játszótér
• 6 autó részére parkoló
• Elektromos kapuk
2. Prémium vendégház / családi ház (felújítás: 2022)
Főbb jellemzők:
• 3 különálló, teljes értékű apartman az emeleten
• Földszinten tágas lakótér további hasznosítási lehetőséggel
• Napelemes rendszer szaldós elszámolással
• Központi gázfűtés + padlófűtés
• Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
• Elektromos kapus garázs
• Kamerarendszer
Kültér:
• 6 × 10 m csempézett úszómedence automata rendszerrel
• Automata öntözőrendszer
• Fedett kerti kiülő
• Játszótér
• Parkoló több autó számára
• Elektromos kapuk
Befektetési előnyök:
✔ Azonnal tovább működtethető, kész vendégházak
✔ Jelentős, azonnali bevételi potenciál
✔ Nagy kapacitás – több apartman, magas kihasználtság
✔ Balaton közeli prémium lokáció
✔ Energiahatékony működés (napelem, modern gépészet)
✔ Teljes felszereltség – nincs szükség további beruházásra
✔ Ritka lehetőség: két szomszédos vendégház egyben eladó
Ideális választás:
• Befektetőknek
• Vendégház / panzió üzemeltetőknek
• Apartmanház fejlesztésére
• Többgenerációs hasznosításra
• Balaton közeli prémium befektetést keresőknek
Összegzés:
Ez a két szomszédos ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a Balaton egyik legkeresettebb térségében. A jelenleg is működő vendégházak, a nagyszámú apartman, a prémium felszereltség és az energiahatékony működés stabil, hosszú távú és kiemelkedő hozamot biztosítanak.
Az ingatlanegyüttes ritka lehetőség a piacon, különösen azok számára, akik azonnal működő, magas színvonalú turisztikai befektetést keresnek.
Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes gyenesdiási befektetési lehetőséget!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
OC-Balaton
