Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyenesdiás, Gyenesdiás
-
Kínálati ár: 164 900 000 Ft
Kalkulált ár: 419 593 Є -
320 m2
Alapterület
-
962 m2
Telekterület
-
12
Szobaszám
- Alapterület 320 m2
- Telekterület 962 m2
- Szobaszám 12
- Web www.ingatlantajolo.hu/9292330
- Négyzetméter ár 515 313 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2001
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kivételes lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb településén!Ez a 2001-ben épült, modern és energiahatékony vendégház/családi ház ideális választás befektetőknek, elsősorban turisztikai hasznosításra.
A kiváló lokáció, a több különálló lakrész és a prémium felszereltség garantálja az értékállóságot és a magas hozampotenciált.
Az épület lépcsőházas kialakítása akár társasház létrehozását is lehetővé teszi, így 4 kisebb lakást lehetne értékesíteni belőle.
Lokáció – Balaton közelsége és kiváló infrastruktúra
* Mindkét strand kb. 10 perc kényelmes sétával elérhető
* Nyugodt, lakó-üdülő övezet, mégis kiváló megközelíthetőséggel
* A környék ideális nyaralásra, állandó lakhatásra és kiadásra egyaránt
* Közelben éttermek, kerékpárutak, bevásárlási lehetőségek
* A közeli Keszthely város teljes infrastruktúrát biztosít
Gyenesdiás a Balaton nyugati partjának egyik legértékesebb települése, ahol a természet közelsége és a fejlett turizmus kiváló befektetési környezetet teremt.
Az ingatlan főbb jellemzői
Telek és épület:
* Szuterén + földszint + emelet kialakítás
* Reggeliztető helyiség, jól felszerelt konyhával
* Infra szauna
* Központi gázfűtés + padlófűtés az alsó szinten
* Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma
* Kültéri kamerarendszer
Szuterén szint:
* Reggeliztető helyiség, jól felszerelt konyhával
* Infra szauna
* Iroda, tároló
* Fürdőszoba
* Elektromos kapus garázs (1 autó részére)
Földszint elrendezése:
* Konyha
* 4 önálló apartman saját fürdőszobával és erkéllyel
* Terasz
* Mosókonyha
Emelet – kiváló befektetési potenciál
* 4 önálló apartman saját fürdőszobával és erkéllyel
Ideális apartmanozásra, vendégház vagy panzió kialakítására!
Kültéri extrák és kert:
* Automata öntözőrendszer
* Fedett fa kerti kiülő + tároló
* Épített kerti grillező
* Játszótér
* 6 autó részére térkövezett parkoló
* Külön garázsbejáró
* 2 elektromos kapu
Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség:
✔ Balaton közeli elhelyezkedés – magas bérbeadási kereslet
✔ Több különálló lakrész – azonnali hasznosítási lehetőség
✔ Teljes felszereléssel – nincs további beruházási költség
✔ Energiahatékony működés
✔ Kiváló ár-érték arány a lokációhoz képest
Ideális választás:
* Befektetőknek (apartman, vendégház)
* Balaton közeli nyaralónak
* Prémium értékálló ingatlant keresőknek
Összegzés:
Ez az ingatlan ritka kombinációja a prémium elhelyezkedésnek, modern műszaki tartalomnak és kiváló befektetési potenciálnak. A Balaton közelsége, a több lakrész és a teljes felújítás garantálja az értékállóságot és a kiemelkedő hozamlehetőséget.
Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes gyenesdiási ingatlant!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
OC-Balaton
