Gyenesdiás

Az ingatlan leírása

Mediterrán stílusú családi ház eladó, Gyenesdiáson!

Az eladásra kínált ingatlan a település csendes, nyugodt, forgalomtól mentes övezetében, 500-600 méterre a Balaton parthoz közel található. 2012-ben épült, br 135 m2, (nettó 120 m2), 580 m2 nagyságú telekre, “30-as” falazó téglával, beton födémmel és betoncseréppel fedett és kivitelezett. A kivitelezés során a födém plusz 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelték, plusz 10 cm külső szigetelés és nemes vakolattal, hővédő üvegezéssel ellátott, fa nyílászárókat építettek be. Az ingatlan klimatizált, fűtését ebben az évben 2025-ben hőszivattyús korszerű, gazdaságos rendszerre cserélte a tulajdonos, mely garanciális. A telek teljesen körbekerített, parkosított, térkövezett, elektromos kapunyitás, garázzsal, nagy terasszal várja új tulajdonosát, tulajdonosait. Az ingatlan szerződés kötést követően azonnal birtokba vehető!!!                                                                .
Elosztása szerint: előtér 3.3 m2, nappali- konyha- étkező 23.1+16.74+8.1 m2, terasz 22.48 m2, mosókonyha+ Wc 4.28 m2, 3 szoba 9.72-10.8-12.9 m2, fürdőszoba+ Wc 9.46 m2, közlekedő 9.88 m2, garázs 18 m2.

Közművek: vezetékes ivóvíz+csatorna hálózat, vezetékes áramhálózat. (új korszerű órákkal, földkábelen, a ház mellett-vezetékes földgáz hálózat elérhető).

Fűtés: hőszivattyú+ elektromos kazán, kandalló.

Extrák: a ház teljes bútorzata+konyha+ gépekkel, klíma, manuális redőnyök+szúnyoghálókkal, elektromos kapu és garázsajtó nyitás, Tv+ Internet.

Rendezett tulajdoni viszonyok, tehermentes, szerződés kötést követően, akár pár napos birtokba adással!

A közelben buszmegálló, sportpálya, bevásárlási lehetőség, éttermek, pékség, posta, iskola, óvoda és egy kényelmes sétára a Balaton-part, túrázási lehetőség és a kerékpárút is elérhető.

Az ingatlant ajánlom állandó otthonnak, akár hétvégi háznak-nyaralónak, befektetésre a jó elhelyezkedése és infrastruktúrája végett. Rövid, illetve hosszú távú kiadásra! Szívesen segítek a kiadásban is, rendszeres ingatlan ellenőrzéssel, kapcsolatrendszeremmel az üzemeletetésben!

Gyenesdiás Zala vármegyei nagyközség, a Balaton északi partján. A Keszthelyi-öböl északi partján fekszik, közvetlenül Keszthely mellett és Hévíztől 8 kilométerre keletre, szép természeti környezetben. Északról a Keszthelyi-hegység, délről a Balaton határolja. A közvetlenül határos települések: észak felől Vállus, kelet felől Vonyarcvashegy, nyugat felől pedig Keszthely.

Bank semleges hitelügyintézés, OTTHON START LAKÁSHITEL, CSOK plusz, stb., gyorsan, egyszerűen helyben, itt Keszthelyen! Segítek a legjobbaktól a legjobb ajánlatot kapni!

(Az adatok kizárólag megbízóm által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalok felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartom.)

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, keressenek bizalommal!

Üdvözlettel,
Izer Péter
Ingatlanközvetítő