- 1
Gönyű
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Gönyű
-
474 m2
Alapterület
-
2 239 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 474 m2
- Telekterület 2 239 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8263138
- Négyzetméter ár 569 620 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2020
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Győri ingatlaniroda eladásra kínálja a #159640-es azonosítószámú családi házat Gönyűn.
Gönyűn helyezkedik el, Győrtől 15 km-re távolságra, mesés környezetben, a Duna közvetlen szomszédságában
A 2239 m2-es területen a modern kor lehetőségeit maximálisan kihasználó építkezésnek köszönhetően egy rendkívül exkluzív és látványos családi ház és a hozzá tartozó épületek kerültek megépítésre 2020-ban
Alapterületek:
Lakótér hasznos alapterülete: 152,90 m2
Garázs hasznos alapterülete: 44,22 m2
Tároló hasznos alapterülete: 27,53 m2
Földszint összes hasznos alapterülete: 224,65 m2
Kocsibeálló alapterülete: 34,00 m2
Fedett terasz alapterülete: 54,68 m2
Lakóépület beépített alapterülete: 372,29 m2
Összes beépített alapterület:: 474,06 m2
30-as Porotherm téglából épült, 10 cm-es hőszigeteléssel és az arra légréssel ráépített téglaburkolattal
Jó néhány különlegességgel rendelkezik az ingatlan, melyek közül a 18. századi vörösfenyő gerendák és vörösfenyő pallók valamint a 12 méter hosszú mestergerenda a ház ékességének számít
Az épületek padlóburkolatai a terv szerint ragasztott kerámiából, a vizes helyiségekben szükség szerint csúszásmentes kialakítással, laminált padlóból és simított aljzatbetonból készülnek.
Korszerű fa nyílászárók többrétegű hőszigetelt üvegezéssel lettek ellátva, látványban és minőségben is tökéletesen illeszkednek a házhoz
A belső ajtók tele CPL fóliás ajtók, barna színben. A garázsra Hörmann szekcionált kapu kerül beépítésre, barna színben. A melléképületre egyedi acél szerkezetű kapu kerül beépítésre
A fűtés NOBO NCU-1S típusú, felső légkivezetésű, energiatakarékos, termosztátos fűtőpanelekkel lett megoldva. A lakóépületben melegvízes, radiátoros központi fűtés készült, falon és padló szerkezeten belüli műanyag bevonatos rézcső alapszereléssel, termosztatikus szelepekkel ellátott DUNAFERR radiátorokkal. Ezen kívül a nappaliban és a vendégházban is 18. századi kandalló rásegíthet a fűtésre egy hideg téli estén. Ezenfelül inverteres klíma is a rendelkezésre áll, könnyedén le tudjuk hűteni, illetve fel tudjuk fűteni a házat.
BB energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, a modern építkezésnek és a 32 db, 12,80 kw-os teljesítményű napelemnek köszönhetően nagyon alacsony a fenntartási költség, havi szinten 10 ezer forint körüli összeg
Az impozáns, 88 m2-es pince téglaburkolattal és nyílászárókkal lett kialakítva, inkább egy igényes rendezvényteremre hajaz mint sem egy hétköznapi pincére
Az udvar egy része térköves, ahol helyet kapott egy 34 m2-es kocsibeálló. A másik fele pedig gyönyörűen parkosított, öntözőrendszerrel, elektromos kapuval
100 m2-es tároló és egy 44 m2-es garázs is a kényelmet szolgálja
Szauna, vízforgatós úszómedence
A községben bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, élelmiszerboltok találhatóak. Buszközlekedés kiváló. Győr és Gönyű között bicikliút
Amennyiben a 159640-es számú, Gönyűn épült családi ház vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
Az Otthon érték, az Ingatlan üzlet.