Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gönyű, Doktor Kollárszky Miklós utca
-
Kínálati ár: 105 000 000 Ft
Kalkulált ár: 273 438 Є -
180 m2
Alapterület
-
724 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület 724 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9303434
- Négyzetméter ár 583 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2007
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó energiatakarékos, kétgenerációs családi ház Gönyűn, Győr közvetlen vonzáskörzetében!Győrtől mindössze 15 km-re, Gönyű kedvelt, csendes, erdőközeli lakóövezetében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, napelemmel felszerelt, kétgenerációs kialakítású, téglaépítésű családi házat.
Az ingatlan 2007-ben épült, korszerű építőanyagok felhasználásával, és azóta is folyamatos karbantartás alatt áll.
Főbb paraméterek:
-Telekterület: 724 m²
-Hasznos alapterület: 180 m² + galéria + 18 m² fedett terasz
-Építési mód: 38 cm vastag Porotherm tégla főfalak, 10 cm Dryvit hőszigeteléssel, fa födémmel, cserépfedéssel
-Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt kivitelben az egész ingatlanban
Közművek: teljes közműellátottság + fúrt kút + ipari áram
-Fűtésrendszer: kombi gázkazán (radiátoros hőleadás a hálókban, padlófűtés a többi helyiségben), nagy teljesítményű cserépkályha, valamint 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés
-Energetika: teljes egészében napelemek által biztosított energiaellátás
-Biztonság: elektromos kapu, kiépített kamera- és biztonsági rendszer
-Kétgenerációs kialakítás:
Az ingatlan egyik külön bejáratú szárnya 48,29 m²-es, mely ideális lehet második lakrészként (3 szoba, fürdő, WC, közlekedő).
Ez a rész fizikailag és funkcionálisan is szeparált a fő lakótértől, így kiváló választás többgenerációs családok számára, de akár vendéglakrészként vagy irodaként is hasznosítható.
Helyiségek elosztása:
-4 külön nyíló hálószoba
-Tágas, világos nappali (57 m²)
-Galéria
-Konyha-étkező + kamra
-Háztartási helyiség
-2 fürdőszoba
-2 külön WC
-Előtér, közlekedő
-Pince
-Fedett terasz
Extra felszereltség:
-Minőségi, nagy kopásállóságú burkolatok
-Elektromos kapu
-Kamera rendszer
-Fúrt kút
-Ipari áram
-Teljes építészeti és műszaki dokumentáció rendelkezésre áll
Az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható!
Környék:
Gönyű dinamikusan fejlődő település, ahol minden megtalálható, ami a komfortos mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek, buszmegálló, természetközeli kirándulóhelyek és a festői Duna-part mind néhány percen belül elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttélésre vágyóknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására.
Győri lakást beszámítunk.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egyeztessen időpontot személyes megtekintésre még ma!
