- 1
Gencsapáti
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Gencsapáti
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Gencsapáti
-
165 m2
Alapterület
-
736 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 165 m2
- Telekterület 736 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8187182
- Négyzetméter ár 520 606 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1982
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Gencsapáti Szombathely közeli részén eladó egy teljeskörűen felújított, fiatalos családi ház. A kétszintes ingatlan egy ideális méretű, 736 nm-es telken fekszik, melyen a családi otthon mellett egy igényesen kivitelezett melléképületben számtalan hasznos helyiség található.A ház 1982-ben épült, jelenlegi tulajdonosai nagy körültekintéssel, folyamatosan újították fel 2015 óta: a téglaépület lábazatát és külső homlokzatát szigetelték, megújult az összes közmű, a házban a burkolatok, a bútorzat, az összes nyílászáró a párkányokkal együtt, az ablakokra mindenhol redőny, szúnyogháló került. 2020-ban kapott az épület új színezést, az idei évben pedig modern, kondenzációs gázkazán került beépítésre az egyik emeleti helyiségben.
A lakóépület mind az utca, mind az udvari oldalról megközelíthető egy-egy praktikus, tárolási lehetőségeket rejtő előszobán keresztül. A teljes ingatlan bruttó 165 nm-es, jó adottságú és jól élhető terekkel rendelkezik. A földszint 101 nm, található itt egy keleti fekvésű, udvarra néző modern amerikai konyha étkezővel, egy tágas, csendes nappali, egy jól bútorozható, nyugati tájolású hálószoba, egy fiatalos fürdőszoba és egy különálló mellékhelyiség. A felső lakószint kb. bruttó 65 nm, itt két kényelmes méretű tetőtéri háló, egy jól hasznosítható gardróbszoba(itt került elhelyezésre a szinte vadonatúj kondenzációs gázkazán is) és egy szép, káddal és wc-vel megépített fürdőszoba kapott helyet. Ezen a szinten van két fedett erkély, egyik utcára néző, nyugati tájolású, a másik keleti fekvésű és a szépen gondozott kertre nyújt kilátást. A házban gázkazánnal, radiátorokkal történik a fűtés, ez kiegészül az alsó szint étkezőjében egy nagyon szép cserépkályhával, a meleg vizet az emeleten a gázkazán, a földszinten egy modern villanybojler szolgáltatja. A lakóépület műszakilag tökéletes állapotban van, tetőzete rendben van, azt hornyolt cserép borítja.
Az ingatlan utcája rendezett, mentes a főutca forgalmától, a parkolás a ház előtt kényelmes, mert a vízelvezető árok is lefedésre került. Az épület előtt egy kedves, virágos előkert található, mögötte pedig egy élhető méretű, térköves és füves résszel is borított, gondosan karbantartott kert. A telek az északi határán épült fel egy közel 85 nm-es, nagy méretű, több funkciós melléképület-együttes, mely jelentősen növeli az ingatlan értékét. Itt található egy dupla, 35 nm-es, automata kapuval rendelkező garázs, sarkában egy mosdó helyiséggel. A garázs mellett közvetlenül egy szabadidős helyiség van (sporteszközöknek, billiárdnak), mely sok más célra is alkalmas lehet, a további épületrészben pedig egy vállalkozási helyiségnek is kitűnő üzlethelyiség, egy kerékpár-, illetve egy fatároló található.
A remekül megépített házat jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik egy kényelmes, tágas, élhető méretű családi otthont keresnek egy jó infrastruktúrával rendelkező, dinamikusan fejlődő településen, ahonnan a napi ingázás a megyeszékhelyre mindössze 10, Ausztria megközelítése pedig 20 percet vesz igénybe.
Ha el tudja képzelni ezt az kedves, esztétikus családi házat új otthonának, kérem, keressen, nagyon szívesen mutatom!