Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gárdony, Gárdony
-
Kínálati ár: 159 000 000 Ft
Kalkulált ár: 441 667 Є -
170 m2
Alapterület
-
980 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 170 m2
- Telekterület 980 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/9339477
- Négyzetméter ár 935 294 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2007
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A modern és a hagyományos ötvözése„A jó régit a jó újjal a jelen időben kézfogásra bírni törekednék” - Széchenyi István.
Gárdony központjában, egy csendes kis utcában eladó ez a 6 hálószobás ház tornáccal, nagy terasszal, elektromos fürdődézsával, garázzsal és egy szépen gondozott kerttel.
A ház 2007-ben épült, a tetőtéri rész 2015-ben lett beépítve. A ház folyamatos karbantartás alatt áll és részleges felújítások is történtek: 2021-ben új konyhabútor és gépek, 2023-ban egy külső légbeszívásos kandalló épült, 2026 januárjában a cirkó kazán lett újra cserélve.
A házban az alábbi terek találhatók:
A földszinten:
- nappali – konyha – étkező
- 3 hálószoba
- fürdőszoba, külön wc
- kamra, háztartási helyiség
- előszoba, közlekedő
+ terasz 26 nm
+ tornác 17 nm
Az emeleten:
- 3 hálószoba
- fürdőszoba wc-vel
- kis közös nappali
- tároló
Műszaki jellemzők:
- alap, lábazat: vasalt beton lábazati koszorú, Akvabit vízszigetelés
- falazat: Porotherm tégla 44-es és 30-as méretben, válaszfalak: 10 cm-es tégla
- födém: borított fagerendás födém
- koszorúk: vasbeton, hőszigeteléssel
- tető: hagyományos ácsolt szerkezet kerámiacserép fedéssel
- külső nyílászárók: fa, 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- fűtés: gázkazán (kombi cirkó), hőleadás a kerámiával burkolt helyiségekben padlófűtéssel, a hajópadlóval burkolt helyiségekben radiátorokkal
- hűtés: az emeleti szobákban klímaberendezéssel
- hőszigetelés: 20 cm Rockwool párazáró fóliával
- kombi cirkó gázkazán (5 hónapos): fűtés és melegvíz ellátás
Az Energetikai Tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Gárdonyban, a 7-es főúttól felfelé néhány utcára található az ingatlan csendes, családi házas övezetben. Boltok és közlekedési megállók pár perc gyalogtávra, autópályafelhajtó 10 perc autózásra találhatók. Óvodás, iskolák szintén gyalogtávra, közösségi rendezvényhelyszínek szintén.
Jöjjön, és nézzük meg együtt ezt a különleges hangulatú és kifogástalan műszaki állapotú házat!
Ha ingatlant kell eladni, segítünk, vagy hitelt felvenni a finanszírozáshoz, kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
TEREZA Ingatlan Kft.
