Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gárdony, Gárdony
-
Kínálati ár: 179 000 000 Ft
Kalkulált ár: 455 471 Є -
152 m2
Alapterület
-
774 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 152 m2
- Telekterület 774 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9292333
- Négyzetméter ár 1 177 632 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2000
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Van az a ház, ahová jó megérkezni.Ahol a reggeli kávé a napfényes teraszon indul, a nappali a családi együttlétek központja, és mindenki megtalálja a saját terét.
Gárdony kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcájában kínáljuk eladásra ezt a nappali + 4 szobás + külön dolgozós, egyszintes, önálló családi házat, garázzsal és tágas, parkosított kerttel.
Főbb paraméterek:
• Összes hasznos terület: 176,56 m²
• Lakótér: 128,55 m²
• Garázs: 19,8 m²
• Fedett + nyitott terasz: 28,21 m²
• Telek: 774 m²
DK-i tájolásának köszönhetően a nappali és a terasz egész nap világos, napfényes.
Stabil szerkezet, átgondolt műszaki tartalom
A ház 2000-ben épült, masszív kivitelezéssel:
• Betonsáv alap
• 38 cm tégla főfalazat
• Perlites vakolat + utólagos 5 cm külső homlokzati szigetelés
• 10 cm kerámia tégla válaszfalak
• Betongerendás-béléstestes födém
• Ácsolt fa tetőszerkezet
• Kerámia cserép fedés
• Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók hőszigetelt, rejtett tokos alumínium redőnyökkel.
Födémszigetelés rétegrendje:
• 5 cm lépésálló nikecell szigetelés
• hőtükör fólia
• 10 cm kőzetgyapot szigetelés
A ragalján thermofloc fújható szigeteléssel hőhídmentes kialakítás történt, amely jelentősen javítja a hőtartást és csökkenti a fűtési költségeket.
Fűtés és energiahatékonyság
A rendszer több lábon áll:
• 150 literes HMV tárolós öntöttvas kazán
• 100 literes villanybojler
• Hangulatos cserépkandalló
• 5,6 kW inverteres klíma
• Villanypaneles fűtéshez kiépített hálózat
A ház 7,4 kW-os napelem rendszerrel (6 kW inverterrel) felszerelt.
3x20 A villamoshálózat.
Energetikai besorolás: A++
További adottságok:
• Fúrt kút
• Kiépített kamerarendszer
• Tágas, belső fedett terasz
• Parkosított kert
Elhelyezkedés
Csendes kertvárosi környezet, mégis minden könnyen elérhető:
• Óvoda, iskola a közelben
• Termálfürdő pár percre
• Aldi kb. 10 perc
• Vasútállomás kb. 15 perc gyalog
• M7 autópálya 10 percen belül
Ideális választás családoknak vagy akár home office-ban dolgozóknak is.
Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt, amíg még elérhető!
#Gárdony #CsaládiHáz #Napelem #KertvárosiÉlet #TeraszosOtthon
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 469
