• Kínálati ár: 150 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 381 679 Є

• 163 m²

  Alapterület

• 889 m²

  Telekterület

• 4 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 163 m²
• Telekterület 889 m²
• Szobaszám 4 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9205862
• Négyzetméter ár 920 245 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 2006
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető igen
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Északnyugat
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített igen
• Erkély, terasz Terasz 14.00m²
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség 30 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás 7 000 Ft/hó
• Kábelszolgáltató jelenlegi - One
• Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor

Energetikai besorolás: A

Az ingatlan leírása

Helyszín: Dinnyés, Gárdony térségében – kényelmesen megközelíthető, mégis csendes, nyugodt környék.

Ingatlan leírása:

2006-ban épült, modern stílusú, kétszintes családi ház. A földszinten található az amerikai konyhás, süllyesztett nappali, mely igazán impozáns térérzetet ad. Továbbá: garázs, vendég-wc, zuhanyzós fürdő, kamra, mosókonyha, dolgozószoba, valamint egy lépcső alatti praktikus tároló. A földszinti terasz udvari, fedett kivitelben – ideális kertkapcsolattal.

Az emeleten három szoba található, melyek mindegyikében klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről, továbbá egy padlástároló, gardrób és egy fürdőszoba wc-vel, mosdóval és sarokkáddal.

Az alapterület 163 m², ebből fűtött alapterület 121,7 m². A telek területe 889 m². Az ingatlan azonnal költözhető, jó állapotú, nem igényel azonnali felújítást. Az építéskor készült fotók a villamoshálózat kiépítéséről rendelkezésre állnak.

Műszaki jellemzők:

Fűtés: gázkazán. Földszinten padlófűtés, emelet-szinten radiátorok. A nappaliban kandalló is beépítésre került – tökéletes hangulat a hűvösebb estékhez.

Hűtő-fűtő klíma az emeleten minden szobában rendelkezésre áll.

A villamos hálózatról építéskor készült fotódokumentáció rendelkezésre áll.

Külső adottságok:

A házhoz tartozik saját udvar, fedett gépkocsi-beállóval és egy praktikus szerszámos bódéval – ideális kerti eszközök, hobbi-felszerelések tárolására.

Elhelyezkedés előnyei:

A vasútállomás gyalogosan mindössze kb. 3 perc! Így ideális választás, ha Budapestre vagy más irányba ingázol. 

Az autópálya-felhajtó (M7‑es autópálya) autóval csak ~5 perc – gyorsan elérhető az országos közlekedési hálózat.

Kiváló választás családoknak, akik szeretnék a természetet, mégis a város közelségét is értékelik.

Ez a ház tökéletes választás, ha modern, jól kivitelezett otthont keresel egy olyan településen, amely egyszerre nyugodt és remek közlekedési adottságokkal rendelkezik. A nappali kandallóval, a klímás szobák, a padlófűtés, a garázs és a fedett gépkocsi-beálló mind érték, melyeket nem biztos, hogy minden „újabb” ingatlan kínál.