Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gárdony, Agárd
-
Kínálati ár: 150 000 000 Ft
Kalkulált ár: 381 679 Є -
300 m2
Alapterület
-
720 m2
Telekterület
-
5 + 5 fél
Szobaszám
- Alapterület 300 m2
- Telekterület 720 m2
- Szobaszám 5 + 5 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9120703
- Négyzetméter ár 500 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1985
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Stabil bevételt termelő, többlakásos ingatlan eladó befektetőknek: 7,5 millió Ft/év potenciális hozam!Kivételes lehetőség hosszútávú bérbeadásra optimalizált befektetési ingatlan megvásárlására, amely azonnal bevételt termel: jelenleg is 4 bérlő által lakott, teljesen kiadott lakóegységekkel rendelkezik, a bérlők hosszútávon maradnának.
Alapterület: 300 nm
Telekterület: 780 nm
Az ingatlan főbb jellemzői:
*** 4 különálló lakás (2 a földszinten, 2 az emeleten)
*** A lakások 2012-ben teljes felújításra kerültek, a bérlők vigyáztak rájuk. Jó állapotban vannak.
*** Lakásonként külön almérők (áram, víz): átlátható rezsikezelés
*** 1 üzlethelyiség
*** Az üzlethelyiség kis felújítás után kiadható állapotban van.
*** 2 zárt garázs villannyal, amelyek külön is bérbe adhatók
1. Lakás (földszinti, utca felőli)
58,5 nm
2. Lakás (földszinti, hátsó)
35,5 nm
3. Lakás (emeleti utca felőli)
45,2 nm + 7,8nm terasz
4. Lakás (emeleti, hátsó)
45 nm + 14,2nm terasz
Üzlethelyiség
1 különálló irodahelyiség/üzlethelyiség, amely ideális irodának, szolgáltató tevékenységre
Gépészeti helyiség
14nm
Dupla garázs
Zárt garázs villannyal
Összesen akár 7,5 millió Ft évi bérbeadási bevétel
Az ingatlan kiváló elosztású, több önálló lakóegységgel, így többféle bérlői körnek is ideális: családok, párok, egyedülállók, vagy akár cégek munkatársainak elszállásolására is.
Miért érdemes befektetni?
*** Már meglévő, megbízható bérlőállomány
*** Azonnali megtérülés: nem szükséges bérlőket keresni, a rendszer már működik
*** Kiváló bérleti díj-potenciál
*** Alacsony fajlagos ár, magas hozammal
*** Befektetőbarát struktúra: külön almérőkkel, egyszerű üzemeltetés
*** Ez a befektetés rövid távon is hozamot termel, hosszú távon pedig értéknövekedésre is számíthat.
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
M306265
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!
