Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gárdony, Lehel utca
-
Kínálati ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 166 852 Є -
81 m2
Alapterület
-
608 m2
Telekterület
-
3 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 81 m2
- Telekterület 608 m2
- Szobaszám 3 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9337664
- Négyzetméter ár 739 506 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1930
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó Agárd, csendes, nagyon kedvelt kertvárosi részén egy hétvégi házként nyilvántartott 81 m2-es három plusz kettő félszobás felújítandó téglaház 608 m2-es szép, arányos telken.A területszámítás az épület nettó területének és a tetőterasz 50%-ának figyelembevételével került rögzítésre az alábbi bruttó alapterületek szerint:
Földszint: 57 m2 lakórész (nappali 17m2; szoba 8m2; szoba 13m2, fürdőszoba 3m2; étkező 9m2; konyha 6m2)
Emelet: nettó (190 cm belmagasság feletti) 15 m2 bruttó 35m2 lakórész két félszoba és tároló (nettó 15 m2) + 18 m2 tetőterasz.
Az 1930-ban épült stabil falazattal, téglából épült fa födémmel, szigetelés nincs, de hőtartó képessége a vastag falazat miatt megfelelő. Az alapzat terméskő, magas, stabil és száraz. Korábban híres írók nyári rezidenciája volt. A falakon 20. század közepéről származó szép falfestmények. (nem műemlék)
Belső burkolatok parketta és laminált padló. A nyílásszárók fából készültek és régiek, de működnek.
A szép arányos méretű telken bővizű kút és ősfás növényzet található.
A házban víz és áram. A telken belül csatorna csatlakozás, jelenleg szennyvíztároló üzemel. Gázcsatlakozás az utcáról lehetséges. A házban nincs külön fűtés kiépítve, eltekintve a két darab fatüzeléses kályhától.
A kert jól elosztott, szépen gondozható és kellemes nagyságú.
Minden szükséges infrastruktúra (pl. iskola, park, egészségügyi szolgáltatás, boltok stb) helyben, gyalogosan is elérhető.
A ház a vasútállomástól (ahonnan Budapest 45 perc, Székesfehárvár 5 perc) és a tótól nagyjából 1000 m-re található. Hamisítatlan Velencei-tavi környezet.
Szeressen bele a Velencei-tóba és a jó ár-értékarányba és vegye meg, amíg még kapható!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 903
