- 1
Galambok
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Galambok
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Galambok
-
1 m2
Alapterület
-
1 080 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 1 m2
- Telekterület 1 080 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8303462
- Négyzetméter ár 53 900 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1994
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A kedvező adottságokkal rendelkező két szintes, 260 nm alapterületű 1994-ben épült GALAMBOKI vendéglátó üzlet és családi ház jellemzői:- lakó funkciót szolgáló épületrész: fölszinten 1 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra, közlekedő emeleten 4 szoba, fürdőszoba, nappali,
- vendéglátó egység 70 nm alapterületű, nemenként elkülönült wc, iroda, raktár helyiségekkel, terasszal.
- az alagsorban tároló-műhely, kazánház és tároló helyiségek találhatóak
- a lakó és az üzleti funkciót külön mérőórák szolgálják, éjszakai árammal is ellátott.
- a fűtést vegyes tüzelésű, valamint gáz kazánok, valamint konvektorok is biztosítják.
- az üzlet nyílászárói műanyagra már ki lettek cserélve, a lakóház részen hőszigetelt fa nyílászárók találhatóak.
- az ingatlanban 20 éve működő, a környéken jelentős forgalmat biztosító kizárólagos, kiépített rendszerrel rendelkező lottózó is működik, max.50 férőhelyes vendéglátó egység mellett.
- az 1080 nm alapterületű ingatlanon különféle 18 db gyümölcsfa is található.
- Zalakarosi fürdő és a Galamboki Castrum camping egy karnyújtásra, kellemes sétával elérhető, az utcában számos külföldi – német, angol, spanyol.. - vásárolt ingatlant….
Az ingatlan hasznosítására számos lehetőség együtt és külön-külön is lehetséges:
- minden időszakban folyamatos forgalmat biztosító, a környék egyik legjobban üzemelő lottózó további működtetése,
- újra gondolt vendéglátó funkció,
- szálláshely szolgáltatás
és akár két generáció együttélésére alkalmas családi ház.
Galambok a nemzetközi hírű gyógy- és üdülőváros Zalakaros déli szomszédja, közúti közlekedési szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik
- autópálya 5 km, vasútállomás 5 km.
- Nagykanizsa 15 km, Zalakaros 2 km, Balaton 30 km-,
Községben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt és takarékszövetkezet is működik.
A község határában ligetes erdők között található dél-zala egyik legszebb horgásztava.
Amennyiben ez a kiváló adottságú többfunkciós remek ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és nézzük meg együtt.
Ár/Preis: 53,9 mft.
Telefon:
Sie können den großen Preis gewinnen: Unternehmen und großzügigen Wohnraum zugleich!
All dies kann Ihnen gehören, wenn Sie einen Lotterie-Espresso und ein gepflegtes Mehrgenerationen-Familienhaus neben dem Zalakaros-Spa kaufen.
Die Merkmale des zweistöckigen, 260 m² großen Gastronomie- und Familienhauses Galamboki mit günstiger Ausstattung wurden 1994 gebaut:
- Wohnteil: 1 Zimmer im Obergeschoss, Küche-Esszimmer, Badezimmer, Speisekammer, 4 Zimmer im Erdgeschoss, Badezimmer, Wohnzimmer,
- Gastronomieeinheit mit einer Grundfläche von 70 qm, geschlechtergetrennte Toilette, Büro, Lagerräume, Terrasse.
- Im Untergeschoss befindet sich eine Lagerwerkstatt, Heizraum und Lagerräume
- Die Wohn- und Geschäftsfunktionen werden durch getrennte Zähler bedient, die auch nachts mit Strom versorgt werden.
- Die Beheizung erfolgt durch mitbefeuerte und Gaskessel und Konvektoren.
- Die Türen und Fenster des Ladens wurden bereits durch Kunststoff ersetzt, im Wohnteil gibt es wärmeisolierte Holztüren und -fenster.
- Es gibt auch eine exklusive Lotterie mit eingebautem System, die seit 20 Jahren in der Immobilie in Betrieb ist und für einen erheblichen Verkehr in der Gegend sorgt, mit einer Catering-Einheit für bis zu 50 Personen.
- Zalakaros Bath und Galambok Castrum Camping sind leicht zu erreichen, ein angenehmer Spaziergang entfernt, es gibt viele ausländische - deutsch, englisch, spanisch.. - gekaufte Immobilien auf der Straße….
Es gibt mehrere Möglichkeiten, das Anwesen gemeinsam und getrennt zu nutzen:
- der fortgesetzte Betrieb einer der am besten laufenden Lotterien in der Region, die einen kontinuierlichen Verkehr in allen Zeiträumen gewährleistet,
- Gastronomiefunktion neu gedacht,
- Unterkunftsdienst
und ein Einfamilienhaus für bis zu zwei Generationen.
GALAMBOK ist der südliche Nachbar des international bekannten Kur- und Ferienortes Zalakaros und verfügt über hervorragende Straßenverkehrsmöglichkeiten.
- Autobahn 5 km, Bahnhof 5 km.
- Nagykanizsa 15 km, Zalakaros 2 km, Plattensee 30 km-,
Im Dorf gibt es auch eine Schule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft und eine Spargenossenschaft.
Es ist einer der schönsten Angelseen im Süden von Zala, umgeben von bewaldeten Wäldern am Rande des Dorfes.
Wenn Sie Interesse an dieser hochwertigen Multifunktionsimmobilie haben, rufen Sie uns an und lassen Sie es uns gemeinsam sehen.