• Kínálati ár: 85 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 216 285 Є

• 190 m²

  Alapterület

• 575 m²

  Telekterület

• 3 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 190 m²
• Telekterület 575 m²
• Szobaszám 3 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9228823
• Négyzetméter ár 447 368 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 1980
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély 13.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A ház tehermentes, osztatlan, saját tulajdonú örökség. A tető új. Az emeleti szobák minden ablaka bukó/nyíló műanyag. Csatorna, víz, villany (meleg víz erről), gáz (fűtés erről) bekötve. Jelenleg felújítandó állapotban, de - az „elhagyatottságból” keletkező hibák javítása után - akár azonnal költözhető; ill. igény szerint sokféleképpen, akár „több generációssá” is átalakítható. Felújítással értéke nyereségesen növelhető. Az ár: irányár.

A Főváros melletti község fekvése, természetközelisége kiváló, erdőkkel teljesen körülvett, friss levegőjű, átmenő forgalomtól mentes, sík terület. M0 (3 km), M5 (5 km), vagy akár a Soroksári bevásárlópark (Auchan, IKEA, OBI, Media Markt, Brendon, McDonald's stb.) és a Repülőtér is (melynek légi folyosójától kívül esik) pár perc alatt elérhető. 20-30 perc alatt vasúton is eljutni Budapest központi részére.  A rohamosan fejlődő település (4000 fős, zsák falu) csendes, nyugodt, barátságos, összetartó közösséggel rendelkezik; ellátottságát tekintve felújított iskola és óvoda, új bölcsőde, új orvosi rendelő, új EU szabványos játszótér, valamint két templom, több bolt, cukrászda, posta, művelődési ház, könyvtár, gyógyszertár, rendőrség és közeli munkalehetőségek is bőven vannak.

Földszinten tágas folyosó, nappali, nagy konyha étkezővel, fürdő tágas (sarokkádas, kényelmesen elfér még mosógép, bármi), különálló WC, kamra, lépcsőház. Emeleten középen egy tágas galéria, amiből „körbe” 2 fél/gyerekszoba, 2 nagy szoba (egyikből kijárat a ház teljes hosszában húzódó 13m²-es erkélyre) és egy fürdőnek tervezett helység nyílik.

Kint, a bejáratnál egy 6m²-es terasz; hátul, a házban egy műhelynek használt helység (kb 12m²) a gázkazánnal. Ház mögött pince (kb. 35m²) és kis téglaépület (kb. 7m²), külön kis, drótkerítéssel körbekerített udvarral (akár kennelnek is megfelelő). A füves kertben virágok, lilaakác, tuják, mogyoró, megy, és egy magas, stabil, 40 éves fenyő adta a pihenés "hátterét".

A szomszédok kultúrált, segítőkész és nagyon kedves magyar emberek.