Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érsekvadkert
-
Kínálati ár: 38 000 000 Ft
Kalkulált ár: 96 692 Є -
115 m2
Alapterület
-
890 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 115 m2
- Telekterület 890 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9115099
- Négyzetméter ár 330 435 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Az épület jellege és elhelyezkedése miatt nagyon széles körben érdekelheti az ingatlan vásárlókat. A tágas helyiségei miatt több szoba kialakítható, így családoknak megfelelő választás lehet. Központi elhelyezkedésből kifolyólag egy-két perces sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges, ezért nyugdíjasoknak is tökéletes. Befektetőket is érdekelhet, mivel a 22-es főútvonalon található, ezért boltnak, vendégháznak vagy akár munkásszállónak, valamint étteremnek is átalakítható.Jelenleg ez az egyetlen nagypolgári ház a településen, amely lakóingatlanként működik, illetve egyfajta helyi történelmi múltra tekint vissza. Ebben a házban lakott korábban a helyi kántor, így a település lakossága a mai napig kántor háznak hívja. A ház alapterülete 120 m², a telek 890 m².
A nyílászárók fából készültek, dupla üveggel vannak ellátva. A födém és a tetőszerkezet kifogástalan állapotban van, a tetőtér beépíthető. A fűtés gázkonvektorokon, valamint egy hangulatos kandallón keresztül történik, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A nappali 33 m², a háló pedig 26 m²-es, ezért igény szerint, akár négy vagy öt szoba is kialakítható. A belmagasság 350 cm, így galéria kialakítására alkalmasak helyiségei.
A melléképület egybe lett építve a főépülettel, amely négy tárolóhelyiséget tartalmaz külön bejáratokkal, ezek praktikus megoldást nyújtanak kerti szerszámok és különböző eszközök elhelyezésére. Szükség esetén itt kialakítható egy újabb lakrész.
Az udvarban kényelmes kertrész található, ideális lehetőség a pihenésre és a kikapcsolódásra. A kert be van ültetve gyümölcsfákkal, amely 10 db meggyfát, egy diófát tartalmaz, továbbá egy mogyoróbokor és málnatövek is fellelhetőek.
A község Budapesttől 65 km-re, Váctól 35 km-re, Rétságtól 10 km-re és Balassagyarmattól 15 km-re helyezkedik el a 22-es főút vonalon, Nógrád megye délnyugati részén. Munkahelyből nincs hiány a környéken, a rétsági- és a balassagyarmati ipari parkokban lévő gyárak számos munkalehetőséget biztosítanak. A fővárosba óránként van buszjárat. A településen van általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség, amelyek 3-5 perc sétával elérhetőek. Természeti adottságok szempontjából is igen kedvező a fekvése, mert a Börzsöny lábánál található, illetve a Cserhát hegyvonulatai és a Bánki-tó, mindössze 10 percen belül megközelíthető autóval. Ezért a természetkedvelők és túrázni vágyók számára is tökéletes ez a hely.
Ha lát benne fantáziát, vegye fel velem a kapcsolatot, valamint ha az ingatlan vásárlásához kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, abban is tudok segíteni. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 439
Városi Ingatlaniroda
