- 12
Erdőkertes, Központhoz közeli, csendes birtok!
-
Kínálati ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 216 031 Є -
116 m2
Alapterület
-
4 185 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 116 m2
- Telekterület 4 185 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8765646
- Négyzetméter ár 731 897 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Legyen saját birtoka Erdőkertesen!Erdőkertes központjától 5 perce kínálok megvételre, egy 4185 nm összközműves telken található 116 nm-es családiházat.
Az ingatlan 1978-ban épült, 45 cm-es ikersejtes téglából, nyílászárói dupla fa ablakok, padlás és egy 12 nm-es száraz pince is tartozik hozzá.
2012-ben a teljes elektromos hálózat, a gépészet, a konyha és a fürdőszoba is felújításra került, a tetőszerkezetet megerősítették és új burkolatok kerültek be.
2022-ben 15 cm-es homlokzati- és 10 cm-es lábazati szigetelést kapott az épület, továbbá új eresz csatorna rendszert, illetve kialakításra került a dupla állásos fedett autóbeálló, plusz az épület mellett egy trapéz lemezzel fedett garázs.
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja, melynek remek kiegészítése a vegyes tüzelésű kazán, amihez bőven elengedő fát termel ki a saját telkünk.
A ház elosztása:
- előszoba 4,93 m²
- konyha 13,27 m²
- kamra 8,97 m²
- fürdőszoba 7,45 m²
- gépészeti helyiség 7,18 m²
- közlekedő 8,9 m²
- 4 szoba ( 20,8 m² , 20,8 m², 15,61 m², 8,02 m²)
A telekből nagyjából 800 m²-es rész van leválasztva kerítéssel, melyen az épület az autóbeállási lehetőségek és jelentős kert rész található.
A fennmaradó területen körülbelül 100 tő ribizli, 60 tőke szőlő, homoktövis, birsalma, körte, alma, eperfa, mogyoró és dió terem.
A tekintélyes méretű telek öntözését bő vízű ásott KÚT biztosítja.
A terület kiválóan alkalmas saját gazdálkodásra vagy vállalkozás üzemeltetésére.
A környék csendes, közvetlen szomszédságban Natura 2000-es terület helyezkedik el.
Az infrastruktúra kiváló, pár perces séta távolságban óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar és posta is található.
Buszmegálló 5 perc ( Újpest, Gödöllő Veresegyház irányába), vasút állomás 10 perc gyalog, a vonat a Nyugati pályaudvarig közlekedik.
Budapest autóval 30 perc alatt elérhető.
Az ingatlan a földforgalmi törvény hatálya alá esik, így kifüggesztése szükséges.
Egyedi piaci hitel igényelhető, melyben BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, profi munkatársai DÍJMENTESEN a segítségére lesznek!
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 366524