- 15
Erdőkertes
-
Kínálati ár: 109 900 000 Ft Jelenlegi ár: 109 900 000 Ft
Korábbi ár: 119 900 000 Ft
Kalkulált ár: 279 644 Є119 900 000 Ft -
200 m2
Alapterület
-
1 200 m2
Telekterület
-
6 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 1 200 m2
- Szobaszám 6 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8732755
- Négyzetméter ár 549 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2009
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Referens: HJv/100866Igényes Vevők, nagyobb létszámú ill. több generációs Családokfigyelem!
Budapest közvetlen vonzáskörzetében (27 km) tehermentes családi ház - igény esetén rövid időn belül költözhető méltányos áron eladó!
Erdőkertes és Veresegyház határán ELADÓ kiváló minőségű, cserépfedésű, 2 szintes dupla komfortos családi ház (125 +75 m2 hasznos lakótérrel) kiemelten jó közlekedési lehetőségekkel Budapest-Gödöllő-Vác irányába is: 109,9 Mft. összegért !
Az ingatlan 1200 m2-es összközműves építési telekre épült 2009-ben. A kivitelezés igényes, átgondolt műszakilag és esztétikailag egyaránt egyaránt – kiemelten a fotókon jól látható földszint mennyezetének fa-gerendás burkolatára.
A kiemeleten gondosan karbantartott, 8 cm vastagsággal hőszigetelt családi ház szintenkénti megosztása:
FÖLDSZINT = 125 m2 + teraszok: 28,8 m2 + 3,87 m2 bruttó terület = 158 m2
Helyiségei: előszoba (5,05 m2), amerikai konyha: nappali (36 m2), konyha (16,2 m2), 4 db szoba (16,79 m2, 16,69 m2, 10,36 m2, 9,8 m2 = 53,44 m2, fürdőszoba: 8,7 m2, toalett 1,5 m2, közlekedő 3 m2
SZUTERÉN = 140 m2
Gyakorlatilag egy önálló lakótér + a kiszolgáló helyiségekkel
2 db szoba (12,6 m2 és 14,8 m2), konyha és étkező (24,2 m2), fürdőszoba (10 m), tároló-kazánház (16,0 m2)közlekedő (19,0 m2), 2 gépkocsi részére garázs (44, 0 m2)
A két szint alaprajza a fotók között megtekinthető.
Mindkét szinten biztonsági bejárati ajtók vannak beépítve.
Műszaki ismérvek: minőségi anyagok kerültek beépítésre, beleértve a vezetékeket, csőhálózatot
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hang- és hőszigetelt kivitelben, rolókkal és szúnyoghálókkal felszerelten.
FŰTÉS: A./ GÁZCIRKÓ
B./ VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN
C./ NAPKOLLEKTOR - meleg vizet biztosítja április – október között.
A földszinten padlófűtés üzemel, radiátoros rásegítéssel, ill. fürdőszobákban törölköző szárítósradiátorokkal kiegészítve.
KONYHA: minőségi beépített bútorok és gépesítés - megállapodás kérdése
Az ingatlanban számtalan igáényes bútor, felszerelési tárgy úgy belsőtéri, mint kültéri elszámolás ill. méltányos összegben térítés ellenében átadásra kerülhet.
BUKOLATOK: I. OSZTÁLYÚ KERÁMIA aljzaton és falburkolaton
A kertben cca. 15 m2-es kis ház szolgálja a kerti eszközök, gépek tárolását, villannyal ellátva.
KÖZLEKEDÉS: az Erdőkertesi Vasútállomástól, ill. busz megállótól 5 perc séta
A Budapest-Vác vonalon közlekedő modern elővárosi vonat a Nyugati pályaudvarig, míg a távolsági busz Budapest IV.ker. Városkapu (metro) állomásig közlekedik – a menetidő 40 perc.
A másik busz vonala Budapest Stadionok állomás szintén cca. 35-40 perc menetidővel.
Gépkocsival Gödöllő – M3-as, M2-es M0-ás autópályák érhetőek el.
INFRASTRUKTÚRA: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, Önkormányzat, posta, templom, üzletek, szolgáltatók állnak a lakosok rendelkezésére.
Veresegyház a közvetlen szomszéd település – mely városi rangjához méltóan teljes körű ellátást biztosít lakóinak.
A pihenést a jó levegő, a közeli horgász tó, sportolási lehetőségek biztosítják és a vidékies életvitel nyújtja.
Várjuk komoly Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 – 18 óra között. Hívjon /hívjanak bizalommal!