- 23
Erdőkertes, Topolyos
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft Jelenlegi ár: 75 000 000 Ft
Korábbi ár: 89 000 000 Ft
Kalkulált ár: 190 840 Є89 000 000 Ft -
91 m2
Alapterület
-
720 m2
Telekterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 91 m2
- Telekterület 720 m2
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8691138
- Négyzetméter ár 824 176 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Az ár IRÁNYÁR!2022-ben épült tágas családi ház eladó!
Az ár IRÁNYÁR!
Eladóvá vált Erdőkertes Topolyos részén egy, fűtött alapterületét nézve 91,01 m2-es, önálló családi ház ami egy 720 m2-es telken helyezkedik el. A ház egy csendes utcában található, ami pillanatnyilag még murvás utca, de a település úthálózatának folyamatos fejlesztése miatt valószínűleg aszfaltozva lesz.
Az ingatlan 2022-ben épült, a mostani építési szabályoknak megfelelően. 2 szoba, nappali, étkezős konyha, kamra, és 2 db fürdőszoba, külön WC található a házban. Az utcafront felől egy fedett kis teraszon keresztül juthatunk be a házba, az udvar felől pedig egy 9 m2-es szintén fedett teraszon pihenhetünk.
A házhoz egy 19 m2-es garázs kapcsolódik.
Műszaki paraméterek:
A fő falak 30 cm-es N+F téglából állnak, a válaszfalak 10 cm-esek.
A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, a belső ajtók fából készültek.
A házban mázas kerámia járólapon járhatunk.
Fűtése gázkazán, mely minden helyiségben lapradiátorokon keresztül adja le a meleget. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.
Energetikai besorolása "B", napelemes rendszer telepítésével azonban "A" kategóriába kerül.
A kertben a ház mellett végig térkő díszíti az udvart, hátul a ház háta mögött egy kis tároló is van.
A garázs és a konyha közötti fedett "beugróban" pedig a tulajdonosok meghagyták a kutat, ha valaki locsolni szeretne a kertben, akkor ebből lehetőség van rá.
Az utca fronton szép kovácsoltvas kapun keresztül juthatunk be a kertbe.
A faluközpont gyalog 20 perc, kocsival maximum 5 perc. A közelben azonban kisbolt és állatorvosi rendelő is található.
A buszmegálló gyalog 7 perc, mellyel Budapest Újpest Városkapuig tudunk menni.
Az ingatlan HITELezhető, azonban magánszemély építette.
Mutatni rugalmasan tudom, hívjon bátran! Megéri!