Mutasd az összes képet
Eger
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 196 901 Є -
100 m2
Alapterület
-
143 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 143 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9344842
- Négyzetméter ár 699 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2001
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Vegyes
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó felújított családi ház Eger kedvelt városrészében, Károlyvárosban!
Eger Károlyváros városrészében kínálunk megvételre egy 100 m² alapterületű, jó műszaki állapotú családi házat, amely praktikus elrendezésének és korszerű műszaki tartalmának köszönhetően ideális választás lehet családok számára, de befektetési célra is kiváló lehetőséget nyújt.
Az ingatlan tégla–tufa falazatú (vegyes falazat), szigetelt szerkezetű, statikailag megfelelő állapotban van. A födém fa szerkezetű, a tetőfedés lemez borítású. Az ingatlan műszaki állapota rendezett, a teljes közműhálózat 2023-ban megújításra került, amely hosszú távon biztonságos és gazdaságos fenntartást biztosít.
A ház belső kialakítása jól átgondolt és élhető tereket biztosít. A tágas előszobában dolgozósarok kialakítására is lehetőség nyílik, innen nyílik a nappali–étkező és a konyha, valamint három külön nyíló szoba, amelyek ideálisak családi élethez vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található, ami növeli a komfortérzetet a mindennapok során.
A korszerű komfortot műanyag, háromrétegű hangszigetelt nyílászárók, valamint elektromos redőnyök biztosítják. Az ingatlan fűtéséről termosztáttal szabályozható elektromos padlófűtés gondoskodik, míg az emeleten 2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre, amely egész évben kellemes hőérzetet biztosít. A gáz az ingatlanban rendelkezésre áll, így igény esetén a rendszer bármikor visszaköthető.
Az udvar és a terasz kellemes kültéri pihenési lehetőséget kínál, az autó elhelyezéséről pedig elektromos kapuval ellátott kocsibeálló gondoskodik.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a 25-ös főút közelségének köszönhetően a város főbb intézményei, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda néhány perc alatt elérhetőek autóval, míg Eger belvárosa gyalogosan is körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.
Az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont Eger egyik közkedvelt városrészében.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
