- 19
Eger
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 178 772 Є -
87 m2
Alapterület
-
812 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 87 m2
- Telekterület 812 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8750094
- Négyzetméter ár 803 448 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1960
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Vegyes
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 20m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 20 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Egerben eladó belváros közeli, igényesen felújított 87 m2-es, 3 szobás, amerikaikonyhás nappalis családi ház nagy fedett terasszal és medencével és 16 m2-es garázzsal.
Az ingatlan helységei: földszinten közlekedő, amerikaikonyhás nappali, kamra, hálószoba, zuhanykabinos fürdőszoba, külön WC, garázs található. Emeleten folyosó, hálószoba, gyerekszoba, kádas fürdőszoba és WC egyben. Nagy fedett terasz konyha kialakítással és 5x3 m-es medencével.
Az ingatlant 2022-ben teljeskörűen felújították, az egyedi méretre készült konyha bútor is ekkor került beépítésre mely teljes gépészettel felszerelt, a földszinti hálószoba kialakítása is ekkor törttént. Kicserélték a vezetékeket, új szaniterek készültek beépítésre. A gázkazán cseréjét is ekkor végezték el, mely biztosítja a ház melegét, a nappaliban kandalló is beépítésre került. A helyiségek új burkolatot kaptak. A tetőszerkezet héjazatát Bramach cserépre cserélték, az épület 10 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott. Jó minőségű fa nyílászárókkal felszerelt. Szobák laminált padlóval fedettek, a többi helyiség járólappal burkolt.
Az ingatlan 812 m2-es osztatlan közös tulajdonban lévő telken található, melyen két különálló családi ház és egy irodaház helyezkedik el, ami háromlakásos társasházként van bejegyezve.
Az ingatlan nagyszerű választás lehet családosoknak, fiataloknak vagy idősebb korosztály számára, akiknek fontos a belváros közelsége. Befektetésnek nagyszerű lehetőség hiszen a Szépasszonyvölgy, strand, belváros, Egyetem 6 percen belül elérhető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.