• Kínálati ár: 62 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 160 051 Є

• 89 m²

  Alapterület

• 595 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 89 m²
• Telekterület 595 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9306714
• Négyzetméter ár 706 742 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délnyugat
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: A

Az ingatlan leírása

? Modern Elegancia és Panoráma – Új építésű családi ház Écsen eladó!

Szeretne Győr közelében, mégis nyugodt, tiszta levegőjű környezetben élni?

Eladásra kínálunk Écs egyik legszebb részén egy most épülő, minden igényt kielégítő, kellemes D-Ny-i tájolású, modern technológiával készülő, „A” energetikai hatékonyságú házat.

Főbb paraméterek:

Alapterület: 88,99 nm lakótér + 18,33 nm terasz

Telekméret: 1207 nm telek, melyből 595 nm saját, kizárólagos használatú. Tökéleset méret a pihenéshez és kertészkedéshez.

Elosztás: Amerikai konyhás nappali közvetlen terasz kapcsolattal, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, wc-vel, háztartási helyiség, vendég wc.

Modern műszaki tartalom:

-30 cm vastagságú tégla falazat. 10 cm vastagságú, tégla válaszfalak.

-15 cm homlokzati, a födémen pedig 25 cm vastagságú kőzetgyapot szigetelés.

-3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakok.

-Fűtési mód: hőszivattyú, a hő leadó rendszer padlófűtés. A meleg vízellátást egy 180 l-es melegvíz tároló biztosítja.

-A lenyitható padlásfeljáró a vételár része.

Az ár az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Várható átadás: 2026. tél. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Miért válassza Écset?

✅ Kiváló lokáció: Győr mindössze 15 perc alatt elérhető, az M1-es autópálya felhajtója is közel van.

✅ Panoráma: A telekről csodás kilátás nyílik a környező dombságra és a Pannonhalmi Főapátságra.

✅ Családias környezet: Iskola, óvoda, boltok és jó közösség várja az ide költözőket.

Ne maradjon le álmai otthonáról! Jöjjön el, tekintse meg az építkezés helyszínét, és tervezzük meg együtt a belső kialakítást.

Érdeklődni: 06-30/2 905 405

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti Önt a döntésében.