Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunaharaszti
-
Kínálati ár: 139 900 000 Ft
Kalkulált ár: 355 980 Є -
398 m2
Alapterület
-
1 391 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 398 m2
- Telekterület 1 391 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9288483
- Négyzetméter ár 351 508 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 2008
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
*****Befektetési lehetőség Dunaharaszti központjában - szerkezetkész, többfunkciós ingatlan a Fő úton*****Eladásra kínálunk Dunaharaszti központi, nagy forgalmú főútvonalán egy 1391 nm-es telken található, 240 nm-es félkész családi házat, 90 nm-es garázzsal és 50 nm fedett parkolóval.
Az ingatlan elhelyezkedése, szerkezeti kialakítása és mérete miatt kivételes lehetőséget nyújt fejlesztők, ingatlanbefektetők és vállalkozók számára.
Ingatlan paraméterei
Telek mérete: 1391 nm
Épület alapterülete: 240 nm
Dupla garázs: 90 nm
Fedett parkoló: 50 m?
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna ? minden bevezetve
Jelenlegi állapot: félkész, szerkezetileg befejezett, belső kialakítás igény szerint
Fejlesztési potenciál
Az ingatlan jelenlegi szerkezete és elrendezése több különböző fejlesztési irányt is lehetővé tesz:
Többlakásos kialakítás:
Az épület mérete és tagolása lehetővé teszi akár 4 önálló lakóegység létrehozását, külön bejáratokkal és mérőórákkal. Ideális hosszú távú bérbeadásra, albérletpiaci befektetésként.
Vegyes hasznosítás (üzlet + lakás):
A földszinten kialakítható iroda, üzlethelyiség vagy szolgáltató egység, míg az emeleti és hátsó szinteken lakások helyezhetők el. Ez a konstrukció különösen vonzó lehet vállalkozók vagy bérbeadással foglalkozó befektetők számára.
Többgenerációs családi ház:
Az ingatlan mérete és elhelyezkedése családi összeköltözésre is kiváló, külön lakrészekkel és nagy udvarral.
Lokáció és környezet
A Fő út Dunaharaszti legforgalmasabb és legértékesebb része, ahol vállalkozások, üzletek és irodák működnek.
A központi elhelyezkedés miatt gyalogosan és gépjárművel is könnyen megközelíthető, a közelben megtalálhatók:
bevásárlási lehetőségek,
bankok, posta, gyógyszertár,
tömegközlekedési megállók, iskola, óvoda.
Az ingatlan jó láthatósága és forgalmas elhelyezkedése különösen értékessé teszi kereskedelmi vagy szolgáltatói hasznosítás esetén.
Befektetési előnyök
Kiváló megtérülési potenciál: több lakás bérbeadásával stabil, folyamatos hozam érhető el.
Rugalmasság: a félkész állapot lehetővé teszi, hogy a fejlesztés a befektető igényeihez igazodjon.
Értékállóság: Dunaharaszti központi területein az ingatlanok értéke hosszú távon növekvő tendenciát mutat.
Forgalmas főútvonal: vállalkozások és szolgáltatók számára is ideális helyszín.
Összegzés
Ez az ingatlan egyedülálló fejlesztési alap Dunaharaszti központjában, ahol a lakó- és üzleti funkciók kombinációja biztosítja a hosszú távú jövedelmezőséget.
Kiváló választás mind ingatlanfejlesztőknek, mind hozamorientált befektetőknek, akik stabil, jól elhelyezkedő projektet keresnek a Dél-pesti agglomerációban.
Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M316734
