• Kínálati ár: 84 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 216 031 Є

• 130 m²

  Alapterület

• 747 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 130 m²
• Telekterület 747 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9142964
• Négyzetméter ár 653 077 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (konvektor)
• Szintek száma 1
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Dunaharaszti Ligeti részén, átmenő forgalomtól mentes utcában, hangulatos önálló családiház, 747 m2 telekkel eladó.
A ház jelenleg két generációs, de mivel a két épület összeér, így könnyedén össze is nyitható.
A ház alatt száraz, tiszta szuterén található, melynek egy része szintén lakótér( ez nincs benne a 130 m2-ben.)
Az épület mögött hagyományos melléképület és ólak találhatók.
A telek beépíthetősége további ráépítést is elbír.
A ház 1947-ben épült, a korra jellemző formavilágát és néhány hangulatelemet megtartott, de belülről számos felújításon már átesett.
Műszaki paraméterek:
- Tégla falazat, szigetelés nincs rajta
- Tető fedése pala, a kisebb házon cserép. A tető ép, nem ázik be , a tető felújítás belátható időn belül szükséges lesz.
- Ablakok, ajtók hőszigetelt műanyag szerkezetűek
- Belső ajtók eredetiek, felújítva. Nagyon kellemes hangulatot adnak a háznak.
- Fűtése konvektor és kandallók
- A villanyvezetékek cseréje megtörtént
- Vízvezetékek cseréje szintén
- Az udvarban fúrt kút segíti a locsolást
Helyiségek:
Nagy házban, 100 m+37 m2 szuterén
- Tágas , világos előszoba
- Folyosó
- Két fürdőszoba, egy kádas és egy zuhanyzós
- két egész hálószoba
- Étkező konyha ( jelenleg csak az, de a nappali is berendezhető itt)
-Szuterénben:
- 1 nagy hálószoba, pici ablakokkal
- kamra, tároló
Kis házban:
- Kis konyha
- Nagy szoba
- Tároló helyiség
A két ház közös fallal rendelkezik, könnyedén összenyithatók.
A tetőtér nem beépített, szükség esetén szintén beépíthető, bár speciális formája miatt túl nagy helyet nem nyerünk.
Az udvar nagy , 747 m2, nem parkosított, viszont fúrt kút van.
A belső tér rendezett, szépen felújított, hangulatos, világos.
A telekben rejlő lehetőségek nincsenek kihasználva, munka és költség ráfordíytissla gyönyörű oázis varázsolható belőle.
A környék rendezett, a vasút kicsit közel van, de zajvédő falakkal ellátott.
Bevásárlási lehetőségek, orvos, patika, iskola, tömegközlekedés 1-2 km-en belül megtalálható.
Az ár irányár.
Hívjon bizalommal, szívesen mutatom.
Vásárlását bankfüggetlen, ingyenes hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.