- 22
Dunaharaszti
-
Kínálati ár: 51 900 000 Ft Jelenlegi ár: 51 900 000 Ft
Korábbi ár: 52 900 000 Ft
Kalkulált ár: 134 456 Є52 900 000 Ft -
80 m2
Alapterület
-
492 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 492 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8608098
- Négyzetméter ár 648 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Dunaharasztin a Domb utcának csendes forgalommentes részén, egy 492m2-es nyeles telken, egy 1980-ban B30-as TÉGLÁBÓL épült, TEHERMENTES, EGYSZINTES, 80m2 alapterületű lakótérrel és 55,3m2 szuterénnel- pincével rendelkező CSALÁDI HÁZ kedvező áron eladó!Ház elosztása: mely 80,12m2-es az alábbi helyiségekből áll: A lakás egy 7m2-es elő teraszról nyílik, innen egy (5,04m2-es) előszobába lépünk be, balra egy szeparált ablakos konyha nyílik, majd egy ablakos (4,56m2-es) káddal felszerelt fürdőszoba és egy előtérrel (1,26m2) rendelkező mellékhelyiség (1,17m2) érhető el. Jelenleg egy nappali (21m2) és két TÁGAS hálószobával rendelkezik (17,5m2 és egy 12,4m2). A nappali és a kisebbik hálószoba között egy ablakkal rendelkező 9,9m2-es étkező, melyet jelenleg nappalinak használnak.
Műszaki paraméterek:
-Fűtési rendszer: Gázcirkó fűtés (radiátoros hő leadással)
-Meleg víz ellátást: 100 literes villanybojler biztosítja (éjszakai áramra kötve)
-Födém: fafödém
-Tetőszerkezet: égett cseréppel fedett
-Nyílászáró: 2018-ban 2 rétegű műanyag nyílászáróra történő cseréje megtörtént (kivéve a fürdőben)
-Bejárati ajtó: 2018-ban cserére került (több ponton záródó műanyag ajtó került beszerelésre
-Falazat: B30-as tégla
-Ablakok: redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
-Néhány évvel ezelőtt a 21m2-es szoba felújításra került
-Telek teljes közművel rendelkezik: víz, villany, gáz, csatorna
-Klíma kiállás a nappaliban van, a készülék igény esetén megvásárolható.
-Szuterén-pince: mely 55,3m2-es és 3 helyiség áll: egy 22,5m2 garázsból, egy 13,30m2-es műhelyből és egy tüzelőtárolóból, mely 19,5m2-es helyiség, itt található a jelenleg használaton kívül lévő, de működő vegyes tüzelésű kazán és egy kb. 12 éves Immergas gázcirkó.
A ház állapota és szerkezete jó, de a lakás hő híd mentesítéséhez szükséges szigetelés, már az új tulajdonosra vár. A lakás benapozottsága kiváló!
-Parkolás: a ház alatti 22,5m2-es garázsban megoldott, de telken belül a nyélen akár 5 autó parkolása egyszerűen megoldható.
A kert szépen rendben tartott, gyümölcsfák és veteményes is megtalálható, az előkert ahonnan a ház nyílik szépen parkosított. A locsolása gyűrűs kútról megoldott. Miután elől is és hátul is, egy igen jó méretű telekrész maradt, így számtalan lehetőség nyílik a kertet kedvelőknek.
AZ ÁR IRÁNYÁR!
Hitel, CSOK igényelhető az ingatlanra!
Közlekedés: 5 perc sétányira vonatállomás, de 15 perc sétával elérhető a Volán busz vagy a városi helyi járatra megállója, mely a HÉV megállóhoz szállítja utasait.
További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.
Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!