- 11
Dunaharaszti, Rákócziliget, Rákócziliget
-
Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 241 730 Є -
300 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 300 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8720096
- Négyzetméter ár 316 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (héra)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Dunaharaszti Rákócziliget városrészen, 300 m2 alapterületű, 3 szintes, 6 szobás vállalkozásra/műhelynek alkalmas szuterén szinttel kialakított családi ház ELADÓ!Telekterülete 500 m2. Az udvaron egy 56 m2-es különálló téglaépület is található, ami igény szerint átalakítható, jelenleg raktárként használják.
Az ingatlan adottságai nagyszerűek, a felszerelt NAPELEM(17KW/év) miatt a fenntartása is kedvező!
Szuterén szint:
100 m2-en gépkocsi tároló szerelőaknával, ipari árammal, kazánhelyiséggel, irodával, vállalkozásra is alkalmas, szabadon átalakítható világos helyiség.
Földszint:
Tágas konyha-ebédlő kamrával, 4 szoba, fürdőszoba, külön toalett mosdóval, két terasz.
Emelet:
Közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba, feljáró a padlástérre, padlástér, terasz.
Műszaki paraméterek:
AZ 1989-ben épült téglából, az elmúlt években szigetelték a homlokzatot és a padlást is. Új 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A napelem rendszer biztosítja a ház energia fogyasztását. Hűtő-fűtő klímák(3db) biztosítják a kellemes hőérzetet. Gázkazán-radiátoros hőleadás. Új villanybojler. Fúrt kút a kert gondozásához.
Az ingatlant jelenleg bérlők lakják, befektetési szándék estén, igen kedvező hozamot biztosíthat. Amennyiben családjával költözne, tekintsen rá üres vászonként, mert felújítása után gyönyörű tágas otthon válhat belőle, akár több generáció számára is.
Autóval a bevásárlási lehetőség 3 percnyire található. Kellemes sétányira a városközpont. A helyi buszjárat is a közelben áll meg.
Irodánk 28 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is)
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány ügyintézése,
- a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés.
Várom szíves hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 364922