- 34
Dunaharaszti, Némedi út közeli utca
-
Kínálati ár: 60 000 000 Ft
Kalkulált ár: 152 672 Є -
140 m2
Alapterület
-
548 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 548 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8768884
- Négyzetméter ár 428 571 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Dunaharaszti közkedvelt részén kétgenerációs családi ház eladó.Hatósági bizonyítvánnyal két lakás alapján jogosult kedvezményes többlet-földgáz mennyiségre.
Jól megépített stabil téglaház,vasgerendás acél tetőszerkezet,lemeztető.
Felújítandó, jó alap az ingatlan vállalkozásra is.
548 nm telken , két szintes, jó elosztású, abszolút külön bejárattal ellátott felső szint. Áram- és víz fogyasztás mérők kialakítása lehetővé teszi a külön mérést is igény esetén. Összeköltözőknek ideális!
Dupla garázs mely hozzá lett építve melléképülethez. (tégla építésű ) Ipari áram van. VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS.
A HÁZ KÖZEL HELYEZKEDIK EL KÖZEL MINDENHEZ,BEVÁSÁRLÁS, LIDL, ALDI, TESCO ÉS M0 könnyen elérhető,közeli helyi és távolsági buszmegállók,így óvoda,iskola egyéb intézmények autó nélkül is megközelíthetők. Rezsije kedvező a teljes két szintre éves átlagban,fűtésszezont is beleértve, havi 53-55 e. Ft.(áram,gáz,szemét,víz)
Alsó szint 73 nm. Két nagy utcafronti szoba található közlekedővel, konyha az étkezővel egyben, kamra ,kádas fürdőszoba illemhelyiséggel ami felújításra szorul,fedett előtér. A fűtés rendszert gázkazán biztosítja , radiátorok részben cserélve lettek. A villany vezetékek alsó szinten cserére szorulnak.
1982 ben lett engedélyezve a felső szint,emelet ráépítéses,ténylegesen használt terület 68 nm, ( a ferde tetőrészek miatt hivatalos hasznos alapterület 50 nm) külső lépcső vezet fel. Az elosztása jó, három szoba , konyha étkezővel, kádas fürdőszoba külön mellékhelyiséggel és egy közlekedő kapott helyet. Nagyobb teraszt és egy kisebb napozó részt is ki alakítottak a felső szinten jó kilátással. Szép gondozott kert, családias környezetben,nyáron árnyat adó fák. Gyűrűs kút és két kerti csap használható öntözésre.
Kérem hívjon bizalommal, ha felkeltettem az érdeklődését.
Hitelben segítünk!